海口买房成“奢望”，桂名园二手房价还要涨！

海口作为省会，主城区各项配套都很成熟，生活、工作、休闲娱乐等设施应有尽有，生活便利性就不由多说了，主城区是很适合工作或者追求生活质量的享受一族居住的。但是主城区也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出现拥堵。虽然很多人慕名海南的空气环境来此定居，但主城区的空气环境相对于海甸岛地区而言，是有些干燥的，也比较嘈杂。海南海口购房攻略，为什么在桂名园买房？为了在海口养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？海南海口。

海口买房成“奢望”

海口买房成“奢望”，桂名园二手房价还要涨！

在海口这座美丽的滨海城市，购房对于许多人来说曾经是遥不可及的梦想。然而，随着时间的推移和城市的发展，这个梦想似乎越来越近，但也越来越遥远。近期，海口市区的房价更是呈现出迅猛上涨的趋势，尤其是桂名园这样的老旧小区，二手房价更是让人望而却步。

一、海口的房价现状

近年来，海口市的房价持续攀升。根据醉新数据，海口市区的住宅均价已经突破了每平方米两万元大关，一些热门区域的房价甚至已经超过了每平方米三万元。如此高的房价，让许多刚需购房者望而却步。

在海口的一个热门区域，一套100平米左右的房子，总价已经高达200万元。这对于一个普通家庭来说，无疑是一个天文数字。更让人无奈的是，即使倾尽所有，也未必能买到一套称心如意的房子。

二、桂名园的二手房市场

桂名园是海口市区内一个较为知名的老旧小区，这里的房屋年代久远，设施陈旧。然而，正是这样的房源，在当前的房价环境下，却成为了许多人抢购的对象。

在桂名园的一家房产中介门店，经纪人张先生正在忙碌地接待着前来咨询的购房者。他告诉笔者：“醉近来咨询桂名园二手房的人特别多，尤其是那些经济条件较好的家庭，他们看中了这里的地理位置和相对较低的房价。”

张先生还透露了一个具体的例子：一套80平米左右的的两室一厅，总价大约在120万元左右。如果加上中介费、税费等额外费用，总成本将达到150万元左右。对于一个普通家庭来说，这无疑是一个巨大的负担。

三、房价上涨的原因

那么，究竟是什么原因导致了桂名园二手房价的快速上涨呢？笔者经过调查发现，主要原因有以下几点：

1. 供需关系紧张：随着海口市区的不断开发，优质房源越来越稀缺。而购房需求却持续旺盛，导致供不应求的局面加剧。

2. 政策影响：近年来，政府出台了一系列购房优惠政策，降低了购房门槛。这些政策在一定程度上刺激了购房需求，推动了房价上涨。

3. touzi需求推动：除了自住需求外，还有一些touzi者看中了桂名园的地理位置和生纸潜力。他们纷纷涌入市场抢购房源，进一步推高了房价。

四、未来展望

面对如此迅猛的房价上涨趋势，购房者应该如何应对呢？专家建议，购房者应该保持理性，根据自己的经济实力和实际需求来选择合适的房源。同时，也要关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的购房计划。

对于桂名园这样的老旧小区来说，虽然二手房价已经不菲，但未来走势仍然充满不确定性。因此，购房者应该谨慎考虑，避免盲目跟风。总之，在海口这个房价高涨的城市中，买房仍然是一项充满挑战的任务。但只要我们保持冷静、理性分析，相信终有一天能够实现自己的安居梦想。