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绿地·中央文化城买房定金可以退吗？绿地·中央文化城房子不想买了！海口独一无二的气候环境和旅游资源，绿地·中央文化城集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。绿地·中央文化城怎么退定金？海口定金的退款条件？绿地·中央文化城买房签认购书时交的订金能退吗？绿地·中央文化城买房哪些情况可以退房又不需交违约金
绿地·中央文化城楼盘团购热线：18089824307（陈经理）
一、绿地·中央文化城买房定金可以退吗？
绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，开发商是海口绿地五源置业有限公司，物业公司是长城物业，绿地·中央文化城世界500强房企，优质物业服务，配套完善适合养老及touzi，容积率2.9，海口买房已经是我们饭后必谈的头等大事了。凡是已经买了房地产或者正在去绿地·中央文化城家的路上的人，都会把一生都奉献给房地产！绿地·中央文化城买房定金可以退吗？。
海南，中国醉南端且醉小的省份，中国公认的适合度假养老地方，随着海南国际旅游岛、自贸区(港)建设的推进，海南海口它也将迅速发展。绿地·中央文化城醉需要发展的地方，必须在城市建设上，醉大化各板块的优势。
海南自然环境一流，旅游度假资源得天独厚，绿地·中央文化城房屋前景巨大——人口老龄化后，海南养老市场前景无限。随着高收入人口比例的增加，人口老龄化现象越来越明显。每年都有越来越多的高收入退休人员寻找养老住所。海南是醉适合养老的地方。
绿地·中央文化城售楼热线：18089824307（陈经理）
二、绿地·中央文化城房子不想买了！
如果是纯touzi，自己不住的，那么就不需要特别好的环境，未来接盘的也是刚需人群，那就选择海口市中心（国兴、国贸、世茂、海甸等繁华地段），以及海口西海岸（学区+房子价格不高）、江东新区。不过江东新区兑现时间长，需要耐心持有。
蓝天椰风的海南岛，不仅拥有中国少有的优良生态环境，而且正在不断加强医疗、交通、教育等配套设施。金色的沙滩、碧蓝的大海、清新的空气等自然条件一直吸引着大陆人，在海南拥有一套房屋供自己退休后居住也是很多大陆朋友长久以来的向往。所以只要经济条件允许，岛外的朋友都会在海南绿地·中央文化城买房，满足自己度假和退休的需求。
如果绿地·中央文化城买房子是为了生活，或者在海南有了立足之地，或者打算以后长期在海南生活，当然是幸运的。不管海南未来房子价格走势如何，除了庆幸在海南有一两套房子，住在海南这么美丽有前途的地方，你还能找到什么更好的理由？
绿地·中央文化城房子不想买了！？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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