管控房地产开发贷 银行业加速转型力挺实体经济

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11月9日，在第十届财新峰会上，多位银行家就银行业转型改革进行了热烈讨论。业内人士指出，将持续管控房地产开发贷款，坚持“房住不炒”的基调，同时利用金融科技的支持，持续推进小微金融服务和普惠金融。总体而言，专家指出，商业银行应进一步提升对实体经济的适应性，统筹全口径投融资服务，做好对制造业和普惠金融的支持。

“今年前九个月，我们房地产开发贷只新增了370多亿元，主要是住房按揭，集中在首套房按揭、公积金贷款、住房租赁贷款三大领域。”建设银行行长刘桂平表示，在近五年的时间内，建行对于房地产开发贷款一直是管控的。

刘桂平指出，房地产行业“房住不炒”的基调仍应坚持，至于建行传统住房金融业务的转变，刘桂平表示，将运用建设银行在住房金融领域的业务积累和国有银行所集聚的资源，帮助构建一个健康的房屋租赁市场。目前建行打造的五个平台已初步探索出了一个整体解决住房租赁市场的方案，覆盖94%的地市，上线房源超过1700万套。

另一方面，银行业向小微金融服务和普惠金融方面持续推进。在峰会上，刘桂平披露，截至2019年三季度末，建行普惠金融贷款余额突破9000亿元，今年新增近3000亿元，并预计今年普惠金融贷款将突破1万亿元。工商银行行长谷澍同样表示，到今年9月末，工行普惠贷款增长超过50%，普惠贷款不良实现“双降”。

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