中弘·西岸首府 solo 御泉湾买房优势？海口买房分析~

中弘·西岸首府VS御泉湾分析对比！海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。。1。。海口房价是不是还要涨，海口买房子哪里纸得？中弘·西岸首府 PK 御泉湾哪个好？海口买房优势分析，海南中弘·西岸首府VS御泉湾分析对比！

中弘·西岸首府VS御泉湾分析对比！

一、中弘·西岸首府VS御泉湾分析对比！

中弘·西岸首府	PK	御泉湾
均价： 10500元/㎡ 均价： 17500元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房商铺 特色： 普通住宅海景房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南日升touzi有限公司 开发商： 海南正阳置业有限公司 容积率： 2.0 容积率： 0.88 绿化率： 45% 绿化率： 42% 楼栋总数： 8栋 楼栋总数： 栋 户数： 1026户 户数： 200户 规划面积： 90742平米 规划面积： 67140平方米 建筑面积： 296000平米 建筑面积： 59027平方米 物业公司： 北京中弘文昌物业管理有限公司 物业公司： 海南正阳置业有限公司 物业费： 2.40元/平米/月 物业费： 1.60元/平米/月 地址： 海口市西海岸滨海大道长流起步区 地址： 海南省澄迈县永庆路 中弘·西岸首府配套 PK 御泉湾配套 学校： 长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)海口市长流中学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里) 学校： 欣才学校 (2.3公里)老城中心小学 (2.5公里)老城中学 (2.5公里)海南省技师学校 (3公里) 购物： 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里) 购物： 家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米) 医院： 海南省肿瘤医院 (968米)海南省人民医院 (11公里) 医院： 老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里) 生活： 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里) 生活： 老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米) 娱乐： 西秀海滩公园 (682米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里) 娱乐： 金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里) 餐饮： 泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米) 餐饮： 瀛滨家常菜 (1.2公里)老边饺子馆 (1.8公里)兰州拉面馆 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里) 交通： 28、35、37、40、50 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南中弘·西岸首府买房优势：

1、海南海口房子优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南中弘·西岸首府楼盘详情：中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，物业公司是北京中弘文昌物业管理有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.0，楼盘规划面积90742平米。

3、海南中弘·西岸首府卖点：中弘西岸首府分为两期开发，一期约12万平米，共8栋高层，容积率2.0，绿化率45%。二期约18万平米，200米的地标性建筑，涵盖星级酒店、商业中心、酒店式公寓、写字楼等功能。项目户型涵盖一居，两居及三居临海精装平层官邸。。

三、2018海口购房分析

中弘·西岸首府房产该不该买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018中弘·西岸首府买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，中弘·西岸首府楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。中弘·西岸首府楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口房地产，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，中弘·西岸首府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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