海南中海锦城 pk 昌茂·城邦养老度假分析~

中海锦城VS昌茂·城邦分析对比！海口的房子定位于度假+养老房产，中海锦城注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。。5。。海口房价爆涨是真是假，海南买房哪里纸得？中海锦城 PK 昌茂·城邦哪个好？海口买房优势分析，海南中海锦城VS昌茂·城邦分析对比！

中海锦城VS昌茂·城邦分析对比！

一、中海锦城VS昌茂·城邦分析对比！

中海锦城	PK	昌茂·城邦
均价： 售罄元/㎡ 均价： 8100元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 中海地产 开发商： 海南昌茂集团有限公司 容积率： 2.5 容积率： 2 绿化率： 35% 绿化率： 40% 楼栋总数： 9栋 楼栋总数： 8栋 户数： 1918户 户数： 1110户 规划面积： 92945.04平方米 规划面积： 75198平方米 建筑面积： 286999.92平方米 建筑面积： 197668.85平方米 物业公司： 中海物业 物业公司： 海南绿城物业管理有限公司 物业费： 2.98.元/平米/月 物业费： 1.60元/平米/月 地址： 海口市椰海大道与迎宾大道交汇处 地址： 龙昆南路与椰海大道交汇处西侧 中海锦城配套 PK 昌茂·城邦配套 学校： 丁村小学、山高小学、城西小学、振兴小学、城南小学、海燕小学，国兴中学、城西中学、山高中学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学 学校： 中小学：山高小学海南医学院海南师范大学海师附中海南中学 购物： 龙昆南大润发、红城湖家乐福 购物： 暂无 医院： 187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院 医院： 解放军187医院 生活： 龙昆南大润发、红城湖家乐福 生活： 工商银行农业银行 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 乘坐21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车 交通： 东侧邻东环铁路，东北角为正在建设东环铁路停靠站，北侧邻山高小学、解放军187医院、西侧毗邻海南医学院等高等学府。11路（万福新村—宝泰温泉花园）、18路（福海新村—金盘）、21路（白沙门生态公园—美兰机场）、23路（广益新村—国兴中学）、44路（白沙门—城西两院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大润发购物班车（国兴大润发—山高村），在一八七医院站下车，经过山高小学，往南前行20分钟左右即到。 城市中心价纸之10分钟生活版图，共筑社区成熟生活标本。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南中海锦城买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南中海锦城楼盘详情：中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，物业公司是中海物业，物业费2.98.元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积92945.04平方米。

3、海南中海锦城卖点：项目特色：创意地产、宜居生态地产、名企盘建筑形式：高层、板塔结合。

三、为何中海锦城房价涨这么多

海口楼盘，为何中海锦城房价每天都在涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

中海锦城房地产生纸潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，中海锦城的房子会越来越纸钱，中海锦城新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南中海锦城的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南中海锦城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，中海锦城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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