海南维多利亚花园 solo 溪林雅居养老度假分析~

维多利亚花园VS溪林雅居分析对比！维多利亚花园买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~。3。。海南房价能不能跌，海口买房子哪里好？维多利亚花园 PK 溪林雅居哪个好？海口买房优势分析，海南维多利亚花园VS溪林雅居分析对比！

维多利亚花园VS溪林雅居分析对比！

一、维多利亚花园VS溪林雅居分析对比！

维多利亚花园	PK	溪林雅居
均价： 15000元/㎡ 均价： 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 普通住宅:70年 开发商： 海南洋浦嘉华生物工程有限公司 开发商： 五指山汇峰房地产开发有限公司 容积率： 2 容积率： 1.11  绿化率： 40.1% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 27栋 户数： 550户 户数： 781户 规划面积： 26180平方米 规划面积： 66666平方米 建筑面积： 57641.02平方米 建筑面积： 89000平方米 物业公司： 佳逸物业有限公司 物业公司： 海南珠江格瑞物业公司 物业费： 1.3元/平米/月 物业费： 暂无资料 元/平米/月 地址： 海口市海盛路南侧 地址： 新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米 维多利亚花园配套 PK 溪林雅居配套 学校： 暂无 学校： 琼州大学、海南省第二中学、五指山农业学、农垦中学、五指山民族技工学校、五指山市第一、第三小学 购物： 暂无 购物： 毗邻规划的市政府办公大楼、临近三月三广场和老年文化娱乐中心 医院： 暂无 医院： 暂无 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 1路、35路、40路公车 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南维多利亚花园买房优势：

1、海南海口新房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南维多利亚花园楼盘详情：维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，物业公司是佳逸物业有限公司，物业费1.3元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40.1%，容积率2，楼盘规划面积26180平方米。

3、海南维多利亚花园卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

三、为什么维多利亚花园房价上涨这么快

海南海口房地产，为何维多利亚花园房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

维多利亚花园房地产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，维多利亚花园的房子会越来越纸钱，维多利亚花园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南维多利亚花园的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南维多利亚花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，维多利亚花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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