海口鸿洲江山对比三道花园买房那个好？优劣势是什么~

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鸿洲江山VS三道花园分析对比！

一、鸿洲江山VS三道花园分析对比！

鸿洲江山	PK	三道花园
均价： 398万元/套起元/㎡ 均价： 8300元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 特色： 普通住宅养生社区 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海口鸿洲置业发展有限公司 开发商： 海南省供销合作联社 容积率： 0.26 容积率： 2.0 绿化率： 46.59% 绿化率： 35% 楼栋总数： 350栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 89户 规划面积： 970000平方米 规划面积： 9170平方米 建筑面积： 45588平方米 建筑面积： 4866平方米 物业公司： 海南鸿洲物业服务有限公司 物业公司： 物业费： 3.50元/平米/月 物业费： 1.90元/平米/月 地址： 海榆大道188号 地址： 海南省保亭县三道镇政府路口 鸿洲江山配套 PK 三道花园配套 学校： 美灵学校 (460米)美灵幼儿园 (460米)海科院 (43米)琼灵幼儿园 (197米)艺星幼儿园 (274米)灵山镇中心小学 (310米) 学校： 迈迪幼儿园 (438米)保亭长生希望小学 (896米)保亭黎族苗族自治县三道中学 (387米)昌园小学 (2公里) 购物： 万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米) 购物： 贝贝超市 (1000米)丽丽超市 (800米)小白羊超市 (2公里) 医院： 灵山镇卫生院(365米） 医院： 距北京301海南分院10分钟。 生活： 灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (100米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (100米) 生活： 周边5家高尔夫球场，20公里以内有四十多家五星级酒店。 娱乐： 南渡江风光带、玉龙泉森林公园 娱乐： 979797 餐饮： 临风阁 (680米)仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里) 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 乘坐海口至保亭转车三道路径本项目；或乘坐三亚至保亭路径本项目。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南鸿洲江山买房优势：

1、海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南鸿洲江山楼盘详情：鸿洲江山位于海榆大道188号，物业公司是海南鸿洲物业服务有限公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46.59%，容积率0.26 ，楼盘规划面积970000平方米。

3、海南鸿洲江山卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

三、为什么鸿洲江山房价天天涨

海南海口新房，为何鸿洲江山房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

鸿洲江山生纸潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，鸿洲江山的房子会越来越纸钱，鸿洲江山新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南鸿洲江山的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南鸿洲江山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，鸿洲江山的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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