“候鸟”选哪个？海涛花园VS书香园楼盘对比！

海涛花园VS书香园分析对比！年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海涛花园买房。。4。。海南海口房价还爆涨，海南买房子哪里好？海涛花园 PK 书香园哪个好？海口买房优势分析，海南海涛花园VS书香园分析对比！

海涛花园VS书香园分析对比！

一、海涛花园VS书香园分析对比！

海涛花园	PK	书香园
均价： 9200元/㎡ 均价： 8000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口宏国房地产开发有限公司 开发商： 海南创佳置业有限公司 容积率： 1.497 容积率： 2.498 绿化率： 41% 绿化率： 37% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 栋 户数： 296户 户数： 90户 规划面积： 16594.67平方米 规划面积： 3201.03平方米 建筑面积： 31108.09平方米 建筑面积： 10631.57平方米 物业公司： 海口景源物业服务有限公司 物业公司： 海南首力物业管理有限公司 物业费： 2.20元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近） 地址： 琼山区朱云路与大路街交叉口 海涛花园配套 PK 书香园配套 学校： 海南大学 学校： 海南中学、琼山二小海南师范大学 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 妇幼保建医院 医院： 187医院、省妇幼保健院、府城医院 生活： 大润发超市，在建的鲁能三期商业步行街 生活： 红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街，规划中的红城湖商业广场已开工建设 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 交通便利，52路、27路公交车的终点站即到达。 交通： 项目紧邻朱云路，可便捷连通红城湖路、龙昆南路等城市主干道， 周边更有38、42、46路公交车便利到达城市各处，5分钟车程即可到达海口东站，交通极为便利。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海涛花园买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海涛花园楼盘详情：海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），物业公司是海口景源物业服务有限公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.497，楼盘规划面积16594.67平方米。

3、海南海涛花园卖点：海涛花园以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。。

三、买房，你越纠结，海涛花园房价越涨！

2018年醉新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

2、海涛花园房价：9200元/㎡，位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）。

3、海涛花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海南海口二手房，海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，海涛花园房价越涨，想在海涛花园买房，早买早好。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，海涛花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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