国瑞悦海墅 solo 万泉语润购房对比，优劣势分析~

国瑞悦海墅VS万泉语润分析对比！海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。4。。海南房价一路高涨，海口购房哪儿好？国瑞悦海墅 PK 万泉语润哪个好？海口买房优势分析，海南国瑞悦海墅VS万泉语润分析对比！

国瑞悦海墅VS万泉语润分析对比！

一、国瑞悦海墅VS万泉语润分析对比！

国瑞悦海墅	PK	万泉语润
均价： 32000元/㎡ 均价： 6800元/㎡ 特色： 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 北京国瑞兴业地产有限公司 开发商： 海南天卓实业touzi有限公司 容积率： 0.53 容积率： 2.167 绿化率： 45.19% 绿化率： 40.48% 楼栋总数： 42栋 楼栋总数： 16栋 户数： 42户 户数： 1650户 规划面积： 28000平米 规划面积： 73335.5平米 建筑面积： 22739平米 建筑面积： 163084.8平米 物业公司： 暂无 物业公司： 海南天卓物业服务有限公司 物业费： 6.8平元/平米/月 物业费： 2.00元/平米/月 地址： 滨海大道与长怡路交汇处 地址： 琼海市人民路外环南路万泉居住区 国瑞悦海墅配套 PK 万泉语润配套 学校： 海口九小 海南侨中初中部 五源河学校 学校： 琼海市实验小学 (4.9公里)琼海市一小 (2.6公里)嘉积中学 (3.3公里)嘉积二中 (3.7公里) 购物： 远大购物中心、海长流购物中心、三公里的商业街 购物： 宝真超市 (2.7公里)百佳汇超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人乐超市 (2公里) 医院： 省人民医院住院部、海南省肿瘤医院 医院： 琼海市妇幼保健院 (2公里)琼海市中医院 (2公里)琼海市人民医院 (2.5公里) 生活： 欢乐海岸饭店 国家开发行、建行TM机 高尔夫球场(美视五月花高尔夫球场、西海岸高尔夫球场)、假日海滩贵族游艇会、印象海南海胆剧场 生活： 中心菜市场 (3.1公里)南门菜市场 (2公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 琼海市电影院 (2公里)万泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)万泉河广场 (4.8公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 金海洋餐厅 (670米)港湾休闲 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事达美食莊 (1.3公里) 交通： 28路、35路、37 路、40路、57路 交通： 7路、10路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南国瑞悦海墅买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南国瑞悦海墅楼盘详情：国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，物业公司是暂无，物业费6.8平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.19%，容积率0.53，楼盘规划面积28000平米。

3、海南国瑞悦海墅卖点：国瑞悦海墅是全独栋别墅区，总占地42亩，42套独栋（41套可售，1栋会所），地处海口西拓腹地，周边多个楼盘已入住，属于开发集中区域。项目紧邻国开行及长怡新村，生活、教育、交通及配套完善，环境优美，道路宽敞，22公里黄金海岸线，是适宜的居住及好的touzi选择。。

三、为何国瑞悦海墅房价天天涨

海南海口二手房，为什么国瑞悦海墅房价每天都在涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

国瑞悦海墅房产生纸因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，国瑞悦海墅的房子会越来越纸钱，国瑞悦海墅新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南国瑞悦海墅的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南国瑞悦海墅房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，国瑞悦海墅的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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