天骋康都vs文博府上涨潜力对比，海口房价还要涨~

天骋康都VS文博府分析对比！海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在天骋康都购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。。4。。海口房价到底会不会涨，海南海口买房哪里好？天骋康都 PK 文博府哪个好？海口买房优势分析，海南天骋康都VS文博府分析对比！

天骋康都VS文博府分析对比！

一、天骋康都VS文博府分析对比！

天骋康都	PK	文博府
均价： 6110元/㎡ 均价： 7500元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南天骋实业有限公司 开发商： 海南省扶贫工业开发区总公司 容积率： 4.20 容积率： 2.50 绿化率： 20% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 8栋 户数： 户 户数： 706户 规划面积： 2303平方米 规划面积： 45087.95平方米 建筑面积： 27546平方米 建筑面积： 131028.87平方米 物业公司： 海南贝京斯特酒店管理有限公司 物业公司： 海南省扶贫工业开发区总公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处 地址： 海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地） 天骋康都配套 PK 文博府配套 学校： 暂无 学校： 海口市一中高中部 (614米)欣欣幼儿园 (666米)海口荆英学校 (343米) 购物： 暂无 购物： 华惠超市 (67米)好家福百货 (904米)美联超市 (915米)盛大粮油商店 (925米) 医院： 暂无 医院： 海口市扶贫开发区卫生站 (30米)干细胞治疗中心 (688米)中西医诊所 (1.3公里) 生活： 暂无 生活： 商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需，十步之内，同样可以留守繁华。 周边学校： 文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，雄厚的教育资源使文博府根植于浓厚的文化背景中，这是一个高境界、高知人群的汇聚地，文博府的诞生，将孕育出 娱乐： 暂无 娱乐： 布拉花咖啡馆 (451米)川粤食空棋牌娱乐屋 (1公里)海声量版KTV (1.6公里)知人择城酒吧 (1.3公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米) 交通： 4、12、17、18、20、21、26、28、30、33、34、36、41路公交线路车 交通： 22路：新港—农垦医院；36路 ：白沙路—农垦总局；7路：农垦医院—教育学院

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南天骋康都买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南天骋康都楼盘详情：天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，物业公司是海南贝京斯特酒店管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率20%，容积率4.20，楼盘规划面积2303平方米。

3、海南天骋康都卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

三、天骋康都怎么样，可以养老吗？

海口房地产，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，天骋康都新房怎么样，天骋康都商品房会生纸吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

有眼光的“候鸟”已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、天骋康都房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、了解行情的北方人早在天骋康都买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南天骋康都房价仍有增纸空间。以现在海南海口房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，天骋康都的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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