北方人选哪个？船长de海寓pk信达银海御湖楼盘对比！

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船长de海寓VS信达银海御湖分析对比！

一、船长de海寓VS信达银海御湖分析对比！

船长de海寓	PK	信达银海御湖
均价： 13000元/㎡ 均价： 6500元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色： 普通住宅花园洋房商铺 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70 年 开发商： 澄迈天宇房地产开发有限公司 开发商： 海南信达置业有限公司 容积率： 0.899 容积率： 2.0 绿化率： 51% 绿化率： 35% 楼栋总数： 36栋 楼栋总数： 11栋 户数： 1186户 户数： 1226户 规划面积： 133424.11平米 规划面积： 62377.26平米 建筑面积： 178058.66平米 建筑面积： 143803.6平米 物业公司： 澄迈怡佳物业服务有限公司 物业公司： 绿城物业 物业费： 3.50元/平米/月 物业费： 2.20元/平米/月 地址： 海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米 地址： 海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址） 船长de海寓配套 PK 信达银海御湖配套 学校： 海南职业技师学院 (3公里)老城中学 (2公里)老城小学 (1.8公里) 学校： 海南软件职业技术学院 (750米)嘉积中学 (1.2公里)嘉积第二中学 (1.58公里)琼海市华星学校 (1.88公里) 购物： 第三时间商业广场 (3公里)家家旺超市 (2.3)洪都购物中心 (2.5公里)瑞金生态农副产品超市 (500米)鲁能好邻居超市 (300米) 购物： 北门百货 (650米)百汇百货商场 (1.05公里)旺岛超市 (370米)乐亿佳超市 (320米)宝真超市（金海店） (290米) 医院： 老城镇卫生院 (3公里)同康医院 (3公里)东软集团疗养院 (4公里) 医院： 琼海康复医院 (300米)琼海协和医院 (650米)银海社区卫生服务站 (150米)琼海市妇幼保健院（人民路） (2.25公里) 生活： 老城镇农贸市场 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)农业银行 (2.5公里) 生活： 金日大酒店 (790米)农业银行 (230米)建设银行 (290米) 娱乐： 万达影院 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (50米)海南月亮湾高尔夫球场 (1.2公里)永庆寺 (2公里) 娱乐： 明珠歌城KTV (310米)阿伦故事酒吧 (350米)百乐城酒吧式KTV (490米)星乐迪KTV (660米) 餐饮： 老边饺子馆 (1公里)多美丽餐厅 (2.5公里)亨美乐餐厅 (2.5公里)杜家面馆 (3.5公里) 餐饮： 琼海杂粮 (70米)新潭门港海鲜（粥道） (330米)龙泉咖啡（金海路） (380米)香蹄并论饭店 (290米)昌隆饭店 (250米) 交通： 57路59路可通海口市区 交通： 8路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南船长de海寓买房优势：

1、海口新房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南船长de海寓楼盘详情：船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，物业公司是澄迈怡佳物业服务有限公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率51%，容积率0.899，楼盘规划面积133424.11平米。

3、海南船长de海寓卖点：船长de海寓地处澄迈县国家4A级旅游度假区——盈滨半岛，总建筑面积约18万㎡，由五星级酒店、一线海景公寓及海景别墅组成。。

三、为什么船长de海寓房价涨这么多

海南海口房地产，为什么船长de海寓房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

船长de海寓到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，船长de海寓的房子会越来越纸钱，船长de海寓新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南船长de海寓的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南船长de海寓房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，船长de海寓的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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