帝和华庭 solo 观澜湖观邸买房优势？海口买房分析~

帝和华庭VS观澜湖观邸分析对比！海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。3。。海南海口房价会上涨，海南海口购房哪儿好？帝和华庭 PK 观澜湖观邸哪个好？海口买房优势分析，海南帝和华庭VS观澜湖观邸分析对比！

帝和华庭VS观澜湖观邸分析对比！

一、帝和华庭VS观澜湖观邸分析对比！

帝和华庭	PK	观澜湖观邸
均价： 7925元/㎡ 均价： 29000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南达凯房地产开发有限公司 开发商： 海南观澜湖房地产开发有限公司 容积率： 2.20 容积率： 1.5 绿化率： 35% 绿化率： 55.9% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 16栋 户数： 户 户数： 1344户 规划面积： 规划面积： 21万平米 建筑面积： 建筑面积： 13万平米 物业公司： 物业公司： 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 3.8元/平米/月 地址： 海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米） 地址： 海口市观澜湖大道1号 帝和华庭配套 PK 观澜湖观邸配套 学校： 暂无 学校： 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)蓓蕾幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)海南思思幼儿园(379米) 购物： 暂无 购物： 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米) 医院： 暂无 医院： 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米) 生活： 暂无 生活： 观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米) 娱乐： 暂无 娱乐： 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米) 餐饮： 暂无 餐饮： 风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米) 交通： 9路，11路,21路, 23路,31路,35路，44路,45路 交通： 旅游3线，快2

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南帝和华庭买房优势：

1、海口房产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南帝和华庭楼盘详情：帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.20，楼盘规划面积。

3、海南帝和华庭卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、帝和华庭楼盘用途

第一、帝和华庭养老买房秘籍：

1、生活：帝和华庭日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：帝和华庭离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：帝和华庭生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、帝和华庭度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，帝和华庭楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：帝和华庭是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、帝和华庭touzi买房精髓：

1、地段：帝和华庭是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：帝和华庭项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口房子，无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南帝和华庭买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，帝和华庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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