海南买房：金海雅苑 VS 宇诚·椰风浪琴那里好？

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金海雅苑VS宇诚·椰风浪琴分析对比！

一、金海雅苑VS宇诚·椰风浪琴分析对比！

金海雅苑	PK	宇诚·椰风浪琴
均价： 8220元/㎡ 均价： 18000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅旅游度假海景房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南浙海房地产开发有限公司 开发商： 文昌昌都房地产有限公司 容积率： 1.86 容积率： 1.6 绿化率： 40% 绿化率： 41% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 6栋 户数： 1000户 户数： 2864户 规划面积： 45598平方米 规划面积： 133333平方米 建筑面积： 33841平方米 建筑面积： 250000平方米 物业公司： 金华物业 物业公司： 广东中奥物业管理有限公司 物业费： 0.90元/平米/月 物业费： 2.80 元/平米/月 地址： 海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省） 地址： 文城镇清澜开发区高隆大道323号 金海雅苑配套 PK 宇诚·椰风浪琴配套 学校： 暂无 学校： 同新小学 (3.1公里)龙朝华侨幼儿园 (1.6公里)南岛小学 (2.9公里) 购物： 暂无 购物： 逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里) 医院： 暂无 医院： 文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里) 生活： 暂无 生活： 红苹果家居生活馆 (11.4公里)金山数码生活馆 (14.9公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 文昌中视国际影城 (15.4公里)超越网络会所 (8.0公里)蓝盾KTV (6.7公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 宜宴四季餐厅 (5.6公里)白金海鲜坊 (4.5公里)天府之家 (3.9公里) 交通： 多条公交线穿行片区，交通相对便利 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金海雅苑买房优势：

1、海口楼盘优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南金海雅苑楼盘详情：金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），物业公司是金华物业，物业费0.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.86，楼盘规划面积45598平方米。

3、海南金海雅苑卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

三、买房，你越顾虑，金海雅苑房价越涨！

2018年醉新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

2、金海雅苑房价：8220元/㎡，位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）。

3、金海雅苑买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海口二手房，海南海口住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，金海雅苑房价越涨，想在金海雅苑买房，早买早好。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，金海雅苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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