海南海口购房哪里好？海南天鹅湾PK海口金美花园对比~

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海南天鹅湾VS海口金美花园分析对比！

一、海南天鹅湾VS海口金美花园分析对比！

海南天鹅湾	PK	海口金美花园
均价： 19000元/㎡ 均价： 11800元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南白马天鹅湾置业有限公司 开发商： 海南昌美物业管理有限公司 容积率： 1.6 容积率： 1.7 绿化率： 52% 绿化率： 35% 楼栋总数： 16栋 楼栋总数： 7栋 户数： 1260户 户数： 1000户 规划面积： 199551.33平方米 规划面积： 120000㎡ 建筑面积： 318487平方米 建筑面积： 100000㎡ 物业公司： 天鹅湾物业管理有限公司 物业公司： 海口佳和嘉美物业服务有限公司 物业费： 3.00元/平米/月 物业费： 1.0元/平米/月 地址： 海口南渡江东岸，白驹大道南侧 地址： 海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点） 海南天鹅湾配套 PK 海口金美花园配套 学校： 海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里) 学校： 国科园实验学校 (340米)海口兰亭实验学校 (1公里)海口市鸿智幼儿园 (75米) 购物： 加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里) 购物： 兴海超市 (177米)静雯超市 (29米)佰佳兴超市 (132米)金楚园超市 (1.1公里) 医院： 市妇女儿童医院，灵山镇新岛村委会卫生 (500米) 医院： 高新社区卫生站 (203米)程丹丹口腔诊所 (61米)陈禹中医内科诊所 (337米) 生活： 中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里) 生活： 金梧桐商务公寓 (364米)海岛阳光公寓 (533米)中国银行 (239米)建设银行ATM (389米) 娱乐： 三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (500米)海南珍稀植物科技馆 (8公里) 娱乐： 百乐城量贩式KTV (1.8公里)知人择城酒吧 (1.9公里)鑫城沐足中心 (771米)周壹汗蒸养馆 (616米) 餐饮： 翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里) 餐饮： 箭海海鲜莊 (677米)宏利达陕西食府 (546米)鱼煲第一家 (871米)川湘食府 (718米) 交通： 项目出行便捷，其地处海口市门户位置，主要依托白驹大道、琼州大桥等主要城市干道。路网四通八达。 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南天鹅湾买房优势：

1、海南海口新房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南海南天鹅湾楼盘详情：海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，物业公司是天鹅湾物业管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52%，容积率1.6，楼盘规划面积199551.33平方米。

3、海南海南天鹅湾卖点：海南天鹅湾型涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等，建设总touzi规模约28亿元人民币。项目沿江而建，住宅几乎全部是一线临江，不被任何建筑物遮挡。。

三、买房，你越犹豫，海南天鹅湾房价越涨！

2018年醉新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

2、海南天鹅湾房价：19000元/㎡，位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧。

3、海南天鹅湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海口房地产，海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，海南天鹅湾房价越涨，想在海南天鹅湾买房，早买早好。

综合评价：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，海南天鹅湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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