海口海口外滩中心solo东方汇园买房哪里好？优劣势是什么~

海口外滩中心VS东方汇园分析对比！海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 。1。。海口房价非涨不可，海南购房哪儿好？海口外滩中心 PK 东方汇园哪个好？海口买房优势分析，海南海口外滩中心VS东方汇园分析对比！

海口外滩中心VS东方汇园分析对比！

一、海口外滩中心VS东方汇园分析对比！

海口外滩中心	PK	东方汇园
均价： 20000元/㎡ 均价： 13000元/㎡ 特色： 普通住宅海景房 特色： 普通住宅商铺 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口世纪海港城置业有限公司 开发商： 海南东方汇艺置业有限公司 容积率： 3.2 容积率： 2.7 绿化率： 40% 绿化率： 35% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 2栋 户数： 1000户 户数： 384户 规划面积： 226666平方米 规划面积： 10338平米 建筑面积： 1000000平方米 建筑面积： 30332平米 物业公司： 国际华府会 物业公司： 东方汇艺物业 物业费： 2.18元/平米/月 物业费： 1.5元/平米/月 地址： 海口龙华区渡海路 地址： 东方市八所镇解放东路与三环路交汇处 海口外滩中心配套 PK 东方汇园配套 学校： 暂无 学校： 三才学校 海南省东方中学 小岭小学 龙凤幼儿园 购物： 暂无 购物： 东方果蔬 易捷便利店 松兴商店 好运来超市 医院： 暂无 医院： 东方民康医疗康复诊所 东方市人民医院 益民诊所 生活： 暂无 生活： 邮政储蓄银行 东方富耀农贸综合城 中国农业银行 建设银行 娱乐： 暂无 娱乐： 御指仙境 彬彬休闲中心 南洋休闲会馆 尖峰影城 餐饮： 暂无 餐饮： 九味庄 湘满园 大陆之家湖北土菜馆 新村鲜鱼酒楼 交通： 14路、22路终点站下。 交通： 1、2路等

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海口外滩中心买房优势：

1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海口外滩中心楼盘详情：海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业公司是国际华府会，物业费2.18元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.2，楼盘规划面积226666平方米。

3、海南海口外滩中心卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、海口外滩中心楼盘价纸如何？

海口外滩中心楼盘还纸得买吗？海口房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海口房价的上涨。

海口房产网，小编建议：无论是出于什么目的在海南海口外滩中心购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的商品房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，海口外滩中心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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