御景湾 vs 平海逸龙湾购房对比，优劣势分析~

海口新房

御景湾VS平海逸龙湾分析对比！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，御景湾小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海口房价还有上涨空间吗，海南买房子哪里纸得？御景湾 PK 平海逸龙湾哪个好？海口买房优势分析，海南御景湾VS平海逸龙湾分析对比！

御景湾VS平海逸龙湾分析对比！

一、御景湾VS平海逸龙湾分析对比！

御景湾

平海逸龙湾

均价：	12000元/㎡	均价：	22000元/㎡
特色：	养生社区花园洋房	特色：
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南环强实业有限公司	开发商：	文昌平海建设发展有限公司
容积率：	2.80	容积率：	1.50
绿化率：	50%	绿化率：	50%
楼栋总数：	6栋	楼栋总数：	33栋
户数：	1090户	户数：	5000户
规划面积：	57362平方米	规划面积：	258830平米
建筑面积：	200000平方米	建筑面积：	400000平米
物业公司：	海口福祥物业管理公司	物业公司：	文昌逸龙湾物业服务有限公司
物业费：	1.78元/平米/月	物业费：	2.9元/平米/月
地址：	海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处	地址：	文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园
御景湾配套 PK 平海逸龙湾配套
学校：	启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里)	学校：	文昌中学(11.3公里)成龙幼儿园(3.1公里)清澜第二小学(2.7公里)
购物：	罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)	购物：	千百汇超市(2.4公里)恒兴超市(50米)天海紫贝超市(3公里)
医院：	海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)	医院：	文昌市中医院清澜分院(2.4公里)文昌市人民医院(14.2公里)文昌市现代医院(13.8公里)
生活：	中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)	生活：	交通银行(1.8公里)工商银行（逸龙湾分行）(200米)清澜海鲜农贸市场(4.5公里)
娱乐：	美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)	娱乐：	石头公园(34.9公里)铜鼓岭(36.9公里)祝嘉故居(3.4公里)椰子大观园(3.8公里)
餐饮：	外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)	餐饮：	沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里)
交通：	发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟	交通：	9路、12路