海口房产能投资吗？望海国际广场pk椰林居养生花园分析~

望海国际广场VS椰林居养生花园分析对比！海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。1。。海口房价又上涨，海南海口买房那里好？望海国际广场 PK 椰林居养生花园哪个好？海口买房优势分析，海南望海国际广场VS椰林居养生花园分析对比！

望海国际广场VS椰林居养生花园分析对比！

一、望海国际广场VS椰林居养生花园分析对比！

望海国际广场	PK	椰林居养生花园
均价： 13360元/㎡ 均价： 价格待定元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房商铺 特色： 普通住宅酒店公寓花园洋房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 28年 产权： 70年 开发商： 海南高和房地产开发有限公司 开发商： 海南兴隆椰林居度假中心有限公司 容积率： 4.45 容积率： 0.99 绿化率： 20% 绿化率： 45% 楼栋总数： 1栋 楼栋总数： 5栋 户数： 642户 户数： 300户 规划面积： 25347平方米 规划面积： 9750平米 建筑面积： 154713.75平方米 建筑面积： 12212平米 物业公司： 海岛欧铂物业管理有限公司 物业公司： 万宁春天物业 物业费： 2.60元/平米/月 物业费： 1.4元/平米/月 地址： 海口市美兰区海秀东路6号 地址： 兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路 望海国际广场配套 PK 椰林居养生花园配套 学校： 翰翎教育 (162米)丽波美容美发技工学校 (264米)童星艺术幼儿园 (421米)北京师范大学教师培训海南基地 (409米)海口市第二十五小学 (591米) 学校： 椰林居养生花园位于海南省万宁市兴隆旅游度假区温泉大道惠康路，占地14.6亩、总建筑面积22226.88㎡，绿化率：45%。椰林居养生花园由A、B、C、D、E五栋楼组成：其中A、B、C、D栋为六层电梯住宅，E栋为八层电梯住宅；约300户，主力户型一房一厅一厨一卫一阳台一泡池、建筑面积51.58㎡为主，搭配二房二厅一厨一卫一阳台一泡池、建筑面积84.98㎡ 椰林居养生花园周边酒店、高档社区、商场超市云集，占据兴隆旅游渡假区中心位置，属海南少有的以椰树、温泉、咖啡为主题的社区，拥有温泉泳池、酒店式会所、优雅的 购物： 明珠广场 (400米)国美电器 (400米)DC电脑城 (150米) 购物： 华昌购物城 鑫源连锁超市 大阳光百货 兴隆第一百货 奥特莱斯名品折扣店 医院： 现代妇女儿童医院 (446米)海口玛丽医院 (696米)海南省农垦总医院东湖院区 (427米) 医院： 兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院 生活： 中国建设银行(大英山支行) (340米)中国建设银行(大英山支行) (90米) 生活： 兴隆汽车站 林海温泉酒店 中国工商银行 神州高铁站 兴隆中心市场 娱乐： 云诚园音乐溜冰场 (400米)人民公园 (400米) 娱乐： 项目配套温泉泡池 兴隆热带花园 石梅湾(非2拍摄地） 康乐园高尔夫球场 兴隆热带植物园 餐饮： 望海大酒楼 (11米)拾味馆砂锅骨汤望海国际店 (11米)大槐树老面王 (11米)甜蜜时光 (36米) 餐饮： 东北一家人特色餐馆 派乐汉堡 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店 金源文昌鸡饭店 交通： 13、28、10、41、40、33路公交等均可到达，在明珠广场站下车。 交通： 万宁-石梅湾巴士

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南望海国际广场买房优势：

1、海南海口房产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南望海国际广场楼盘详情：望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，物业公司是海岛欧铂物业管理有限公司，物业费 2.60元/平米/月。产权年限：28年，绿化率20%，容积率4.45，楼盘规划面积25347平方米。

3、海南望海国际广场卖点：望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼)，乃集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型商业综合体。。

三、为何望海国际广场房价涨这么多

海南海口新房，为何望海国际广场房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

望海国际广场房产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，望海国际广场的房子会越来越纸钱，望海国际广场新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南望海国际广场的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南望海国际广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，望海国际广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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