海南海口房价走势还会涨，海口外滩中心 对比 半岛·海洋国际买房投资分析~

海口外滩中心VS半岛·海洋国际分析对比！海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 。1。。海口房价均价是如何，海南海口买房子哪儿好？海口外滩中心 PK 半岛·海洋国际哪个好？海口买房优势分析，海南海口外滩中心VS半岛·海洋国际分析对比！

海口外滩中心VS半岛·海洋国际分析对比！

一、海口外滩中心VS半岛·海洋国际分析对比！

海口外滩中心	PK	半岛·海洋国际
均价： 20000元/㎡ 均价： 售罄元/㎡ 特色： 普通住宅海景房 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海口世纪海港城置业有限公司 开发商： 海南承翰房地产开发有限公司 容积率： 3.2 容积率： 1.0 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 2栋 户数： 1000户 户数： 840户 规划面积： 226666平方米 规划面积： 120666.52平方米 建筑面积： 1000000平方米 建筑面积： 160846.70平方米 物业公司： 国际华府会 物业公司： 海南欣世诚物业服务有限公司 物业费： 2.18元/平米/月 物业费： 1.80元/平米/月 地址： 海口龙华区渡海路 地址： 海口市西海岸盈滨半岛永庆路 海口外滩中心配套 PK 半岛·海洋国际配套 学校： 暂无 学校： 老城中学(3.5公里)、老城小学(3公里)、欣才小学(4公里)、海南省技师学院(5公里) 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 老城卫生院 (3.5公里)、生态疗养院 (4.5公里) 生活： 暂无 生活： 老边饺子馆(1.5公里)、白莲鹅饭店(4公里)、川香园(5公里)洪都购物中心(3.5公里)、升升百货(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、骏群超市(4公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 14路、22路终点站下。 交通： 项目交通便利，公交车55路、57路和59路，并且海口动车站也将建于项目附近。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海口外滩中心买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南海口外滩中心楼盘详情：海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业公司是国际华府会，物业费2.18元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.2，楼盘规划面积226666平方米。

3、海南海口外滩中心卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、2018海口外滩中心买房子指南

海口外滩中心新房还会生纸吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018海口外滩中心买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，海口外滩中心楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。海口外滩中心楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海口房产，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，海口外滩中心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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