海口今典花园 PK 蓝水湾2期江海汇房价，升值潜力哪个高？

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今典花园VS蓝水湾2期江海汇分析对比！

一、今典花园VS蓝水湾2期江海汇分析对比！

今典花园	PK	蓝水湾2期江海汇
均价： 5500元/㎡ 均价： 9200元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅商铺 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 50-70年 产权： 70年 开发商： 海南洋高实业有限公司 开发商： 海口鑫鸿润房地产开发有限公司 容积率： 1.5 容积率： 2.1 绿化率： 56% 绿化率： 45% 楼栋总数： 12栋 楼栋总数： 6栋 户数： 531户 户数： 1462户 规划面积： 29521平方米 规划面积： 79580.40平方米 建筑面积： 55026.46平方米 建筑面积： 167118.84平方米 物业公司： 海南今典房地产开发有限公司 物业公司： 海南大祥物业服务有限公司 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路 地址： 海口市滨江路16号 今典花园配套 PK 蓝水湾2期江海汇配套 学校： 琼山一小，二小，三小琼山中学，府城中学，二中 学校： 武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等近10所高等、中小学布遍周边。 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 海南省人民医院、海口市人民医院、海南医学院附属医院、海南187医院、琼山区人民医院、府城医院等 医院： 武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。 生活： 邮政储蓄银行云龙镇支行、中国邮政美兰储蓄 生活： 蓝水湾所处的滨江西岸北部政府规划地带，身处城区成熟区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市滨江区域。周边银行有：中行、工行、农行、交行、农村信用社，金融理财，生活便利；购物有：青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳汇购物广场，基本生活设施配套齐全；酒店、娱乐有：锦江之星海口店、京豪酒家、海鲜第一家、美华荷泰酒店、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园，休闲、饮食随心所欲。 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 21路 交通： 3、5、 13、 16、37、43路公交车直达 蓝水湾---南亚家乐福免费专线滨江路、长堤路、白龙路、海府路、国兴大道、新埠桥、琼州大桥、人民桥环绕，十分钟遍及城市各个角落。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南今典花园买房优势：

1、海南海口楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南今典花园楼盘详情：今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，物业公司是海南今典房地产开发有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：50-70年，绿化率56%，容积率1.5，楼盘规划面积29521平方米。

3、海南今典花园卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

三、今典花园购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口新房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，今典花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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