海南大公馆 PK 长弘御府买房优势？海口买房分析~

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海南大公馆VS长弘御府分析对比！

一、海南大公馆VS长弘御府分析对比！

海南大公馆	PK	长弘御府
均价： 25000 元/㎡ 均价： 暂无元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70 年 开发商： 海南金手指房地产开发有限公司 开发商： 海南世知印刷工业有限公司 容积率： 0.39 容积率： 3.0 绿化率： 70% 绿化率： 30% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 65户 户数： 299户 规划面积： 57200平方米 规划面积： 18375㎡ 建筑面积： 22600平方米 建筑面积： 71726㎡ 物业公司： 海南二十一度假连锁有限公司 物业公司： 待定 物业费： 独栋4；叠拼2.5元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市美兰区万恒路28号 地址： 海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁） 海南大公馆配套 PK 长弘御府配套 学校： 25小学，实验中学，海南大学 学校： 昌茂学校、华南实验学校、海口扬帆小学、龙华区中心幼儿园 购物： 暂无 购物： 国贸商圈、海秀东路商圈、大英山CBD、坡博市场、龙昆南大润发 医院： 暂无 医院： 省人民医院南沙分院、市人民医院龙昆南门诊部 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 海南大公馆地处海口市海甸岛西北一隅，三面环水的自然恩宠，集江、海、溪、林美景一体。北临琼州海峡，毗邻大型白沙门生态公园；西临政府规划美丽沙开发项目；通过世纪大桥，距海口国贸商业区仅五分钟车程，独揽城市万千繁华配套，共享优质海景资源，众多娱乐、市政配套环伺左右，地域价纸无可超越。 交通： 暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南大公馆买房优势：

1、海南海口新房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南海南大公馆楼盘详情：海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，物业公司是海南二十一度假连锁有限公司，物业费独栋4；叠拼2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.39，楼盘规划面积57200平方米。

3、海南海南大公馆卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、海南大公馆购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房子，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，海南大公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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