海南大公馆 对决 金色美舍哪里好？海口买房优势分析~

海南大公馆VS金色美舍分析对比！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南大公馆买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 。2。。海口房价还要涨，海口买房那里好？海南大公馆 PK 金色美舍哪个好？海口买房优势分析，海南海南大公馆VS金色美舍分析对比！

海南大公馆VS金色美舍分析对比！

一、海南大公馆VS金色美舍分析对比！

海南大公馆	PK	金色美舍
均价： 25000 元/㎡ 均价： 7800元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南金手指房地产开发有限公司 开发商： 海南君怡房地产开发有限公司；海南保发房地产开发有限公司 容积率： 0.39 容积率： 3.3 绿化率： 70% 绿化率： 30% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 4栋 户数： 65户 户数： 424户 规划面积： 57200平方米 规划面积： 11302平方米 建筑面积： 22600平方米 建筑面积： 38966平方米 物业公司： 海南二十一度假连锁有限公司 物业公司： 海南豪城假日物业管理公司 物业费： 独栋4；叠拼2.5元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市美兰区万恒路28号 地址： 海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁 海南大公馆配套 PK 金色美舍配套 学校： 25小学，实验中学，海南大学 学校： 琼山中学、海南中学、府城中学、琼山华侨中学 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院 生活： 暂无 生活： 家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场 娱乐： 暂无 娱乐： 美舍河公园 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 海南大公馆地处海口市海甸岛西北一隅，三面环水的自然恩宠，集江、海、溪、林美景一体。北临琼州海峡，毗邻大型白沙门生态公园；西临政府规划美丽沙开发项目；通过世纪大桥，距海口国贸商业区仅五分钟车程，独揽城市万千繁华配套，共享优质海景资源，众多娱乐、市政配套环伺左右，地域价纸无可超越。 交通： 9、11、21、23、35、42、45、56路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南大公馆买房优势：

1、海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南海南大公馆楼盘详情：海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，物业公司是海南二十一度假连锁有限公司，物业费独栋4；叠拼2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.39，楼盘规划面积57200平方米。

3、海南海南大公馆卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

三、2018海南大公馆买房攻略

海南大公馆商品房还能买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018海南大公馆买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，海南大公馆楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。海南大公馆楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南新房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，海南大公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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