海南买房：海甸上苑 solo 鲁能山海天海石滩叁号那个好？

海甸上苑VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比！海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，海甸上苑周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;。2。。海南海口房价未来走势如何，海口买房哪儿好？海甸上苑 PK 鲁能山海天海石滩叁号哪个好？海口买房优势分析，海南海甸上苑VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比！

海甸上苑VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比！

一、海甸上苑VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比！

海甸上苑	PK	鲁能山海天海石滩叁号
均价： 10000元/㎡ 均价： 暂无元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房学区房 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70 年 开发商： 广汉市宏跃商贸有限公司 开发商： 海南亿隆城建touzi有限公司 容积率： 0.79 容积率： 0.6 绿化率： 40% 绿化率： 50% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 31户 户数： 939户 规划面积： 13918平方米 规划面积： 175143㎡ 建筑面积： 12996.3平方米 建筑面积： 105130㎡ 物业公司： 物业公司： 海南鲁能物业服务有限公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面） 地址： 海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区 海甸上苑配套 PK 鲁能山海天海石滩叁号配套 学校： 二十五小、实验中学、海南大学 学校： 海南外国语职业学院、文昌中学、文昌华侨中学 购物： 家乐福超市 (2.45公里)南国超市 (880米)兆南万福商场 (790米) 购物： 暂无 医院： 海口市医院 医院： 国际健康城(上海交大医学院附属医院)、同济文昌医院 生活： 小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。项目临近南国超市、 生活： 暂无 娱乐： 快乐迪量贩式KTV (900米)白沙门公园 (510米)白沙门高尔夫俱乐部 (80米)BH健身瑜伽会所 (790米) 娱乐： 暂无 餐饮： 重庆刘一手心火锅 (850米)大嘴鱼乡(海大北门店) (930米)三顾冒菜 (1.05公里)川妹火锅(海大店) (780米) 餐饮： 暂无 交通： 海甸上苑位于海口市海甸岛六西路与怡心路十字路口处，临近海口白沙门公园和新世界美丽沙两大滨海公园旁，同时与白沙门高尔夫相邻。上苑的地理位置非常优越，靠近民生菜市场、海边，临近公交车站，有44路、19路等多部公交终点站。临近南国超市。学校有海口实验中学、二十五小，海南大学等。 交通： 暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海甸上苑买房优势：

1、海南海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海甸上苑楼盘详情：海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.79，楼盘规划面积13918平方米。

3、海南海甸上苑卖点：小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。。

三、为何海甸上苑房价还会涨

海南海口房价，为什么海甸上苑房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海甸上苑新房纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海甸上苑的房子会越来越纸钱，海甸上苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海甸上苑的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南海甸上苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，海甸上苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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