海甸上苑solo泺海蝶泉湾全面分析对比！海口购房优势~

海甸上苑VS泺海蝶泉湾分析对比！能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海甸上苑买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？。3。。海口房价未来走势，海口买房那里好？海甸上苑 PK 泺海蝶泉湾哪个好？海口买房优势分析，海南海甸上苑VS泺海蝶泉湾分析对比！

海甸上苑VS泺海蝶泉湾分析对比！

一、海甸上苑VS泺海蝶泉湾分析对比！

海甸上苑	PK	泺海蝶泉湾
均价： 10000元/㎡ 均价： 12000元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房学区房 特色： 普通住宅养生社区花园洋房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 广汉市宏跃商贸有限公司 开发商： 重汽地产 容积率： 0.79 容积率： 1.22 绿化率： 40% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 99栋 户数： 31户 户数： 3000户 规划面积： 13918平方米 规划面积： 202000平米 建筑面积： 12996.3平方米 建筑面积： 273000平米 物业公司： 物业公司： 国家一级资质物业公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 2.30元/平米/月 地址： 海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面） 地址： 五指山市224国道与南圣交叉口 海甸上苑配套 PK 泺海蝶泉湾配套 学校： 二十五小、实验中学、海南大学 学校： 农垦全源幼儿园(108米)琼州大学(320米)五指山市第三小学(313米)海南民族师范学校(390米)五指山中学(900米) 购物： 家乐福超市 (2.45公里)南国超市 (880米)兆南万福商场 (790米) 购物： 利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里) 医院： 海口市医院 医院： 五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米) 生活： 小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。项目临近南国超市、 生活： 鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米) 娱乐： 快乐迪量贩式KTV (900米)白沙门公园 (510米)白沙门高尔夫俱乐部 (80米)BH健身瑜伽会所 (790米) 娱乐： 通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米) 餐饮： 重庆刘一手心火锅 (850米)大嘴鱼乡(海大北门店) (930米)三顾冒菜 (1.05公里)川妹火锅(海大店) (780米) 餐饮： 珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米) 交通： 海甸上苑位于海口市海甸岛六西路与怡心路十字路口处，临近海口白沙门公园和新世界美丽沙两大滨海公园旁，同时与白沙门高尔夫相邻。上苑的地理位置非常优越，靠近民生菜市场、海边，临近公交车站，有44路、19路等多部公交终点站。临近南国超市。学校有海口实验中学、二十五小，海南大学等。 交通： 5路公交

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海甸上苑买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海甸上苑楼盘详情：海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.79，楼盘规划面积13918平方米。

3、海南海甸上苑卖点：小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等。。

三、为何海甸上苑房价涨这么多

海口新房，为何海甸上苑房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海甸上苑房地产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海甸上苑的房子会越来越纸钱，海甸上苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海甸上苑的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海甸上苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，海甸上苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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