万科浪琴湾 对决 长弘御府买房怎么样？优劣势分析~

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万科浪琴湾VS长弘御府分析对比！

一、万科浪琴湾VS长弘御府分析对比！

万科浪琴湾	PK	长弘御府
均价： 100000 元/㎡ 均价： 暂无元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 70 年 开发商： 海南万科房地产开发有限公司 开发商： 海南世知印刷工业有限公司 容积率： 0.50 容积率： 3.0 绿化率： 54.7% 绿化率： 30% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 385户 户数： 299户 规划面积： 115503平方米 规划面积： 18375㎡ 建筑面积： 57751平方米 建筑面积： 71726㎡ 物业公司： 万科物业 物业公司： 待定 物业费： 3.50元/平米/月 物业费： 元/平米/月 地址： 海口市滨海大道270号 地址： 海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁） 万科浪琴湾配套 PK 长弘御府配套 学校： 暂无 学校： 昌茂学校、华南实验学校、海口扬帆小学、龙华区中心幼儿园 购物： 暂无 购物： 国贸商圈、海秀东路商圈、大英山CBD、坡博市场、龙昆南大润发 医院： 暂无 医院： 省人民医院南沙分院、市人民医院龙昆南门诊部 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 旅游B线，37路公交车。 交通： 暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南万科浪琴湾买房优势：

1、海南海口新房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南万科浪琴湾楼盘详情：万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，物业公司是万科物业，物业费3.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率54.7%，容积率0.50，楼盘规划面积115503平方米。

3、海南万科浪琴湾卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

三、万科浪琴湾买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，万科浪琴湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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