南海·幸福城 对比 美林逸苑买房怎么样？优劣势分析~

南海·幸福城VS美林逸苑分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南南海·幸福城都是醉好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。。5。。海南房价还继续上涨，海口买房子那个好？南海·幸福城 PK 美林逸苑哪个好？海口买房优势分析，海南南海·幸福城VS美林逸苑分析对比！

南海·幸福城VS美林逸苑分析对比！

一、南海·幸福城VS美林逸苑分析对比！

南海·幸福城	PK	美林逸苑
均价： 17000元/㎡ 均价： 6000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房商铺 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南新建桥经济发展有限公司 开发商： 文昌美林touzi有限公司 容积率： 3.5 容积率： 1.85 绿化率： 45% 绿化率： 46% 楼栋总数： 19栋 楼栋总数： 栋 户数： 2156户 户数： 户 规划面积： 84036.40平方米 规划面积： 建筑面积： 351417.78平方米 建筑面积： 物业公司： 合家物业服务管理 物业公司： 文昌美林touzi有限公司 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 1.00元/平米/月 地址： 海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市) 地址： 文昌市文清大道 南海·幸福城配套 PK 美林逸苑配套 学校： 海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米) 学校： 暂无 购物： 海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里) 购物： 暂无 医院： 杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米) 医院： 暂无 生活： 中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米) 生活： 暂无 娱乐： 火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米) 娱乐： 暂无 餐饮： 顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米) 餐饮： 暂无 交通： 毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。 交通： 距海口美兰机场53公里，全高速，车程约30分钟，随着东环城际高速铁路建成通车，从海口经美兰机场到文昌约20分钟，从文昌到三亚约60分钟，“二桥一路”文昌沿海旅游快速干道建成以后，文昌与海口琼北旅游圈在30分钟内车程

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南南海·幸福城买房优势：

1、海口房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南南海·幸福城楼盘详情：南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业公司是合家物业服务管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积84036.40平方米。

3、海南南海·幸福城卖点：小区内部配套：室内温泉泳池，温泉泡池、室外景观泳池，高级会所，风情商业街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡厅，儿童乐园等。。

三、为什么南海·幸福城房价天天涨

海南房产，为什么南海·幸福城房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

南海·幸福城房子纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，南海·幸福城的房子会越来越纸钱，南海·幸福城新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南南海·幸福城的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南南海·幸福城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，南海·幸福城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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