宇建国贸城 vs 汇水湾公寓5#楼买房优势？海口买房分析~

宇建国贸城VS汇水湾公寓5#楼分析对比！海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，宇建国贸城房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！。2。。海南房价能降下来吗，海南买房子哪里适合？宇建国贸城 PK 汇水湾公寓5#楼哪个好？海口买房优势分析，海南宇建国贸城VS汇水湾公寓5#楼分析对比！

宇建国贸城VS汇水湾公寓5#楼分析对比！

一、宇建国贸城VS汇水湾公寓5#楼分析对比！

宇建国贸城	PK	汇水湾公寓5#楼
均价： 19000元/㎡ 均价： 7800元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南宇建房地产开发有限公司 开发商： 海南海洋地质后勤服务有限公司 容积率： 4.779 容积率： 3.0 绿化率： 33.24% 绿化率： 40% 楼栋总数： 3栋 楼栋总数： 5栋 户数： 265户 户数： 120户 规划面积： 12605.49平米 规划面积： 804平方米 建筑面积： 87730.66平米 建筑面积： 16670.42平方米 物业公司： 海南宇建物业管理有限公司 物业公司： 海南地矿物业管理有限公司 物业费： 2.80元/平米/月 物业费： 住宅1.0，商铺2.0元/平米/月 地址： 海口市国贸二横路10-8号 地址： 海南省海口市金盘路36号 宇建国贸城配套 PK 汇水湾公寓5#楼配套 学校： 海南华侨中学(811米)海口市龙华小学(1公里)玉沙实验小学(929米)海口市第二十六小学(878米) 学校： 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。 购物： 家乐福超市(375米)平价商行(298米)大润发超市(934米)易买便利店(283米) 购物： 暂无 医院： 海南协和医院(516米)海南口腔医院急诊(997米)海南现代妇婴医院(1.3公里)海南骨科医院(1.1公里) 医院： 海口市中医院 生活： 农村信用社(153米)建设银行(191米)工商银行(191米)交通银行(197米) 生活： 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。 娱乐： 苏荷酒吧(299米)中影南国影城(452米)乐享驿站(291米)星巴克(384米)胡桃里音乐酒馆(383米) 娱乐： 暂无 餐饮： 十八碗蒸菜馆(74米)丝路花雨新疆人(180米)大嘴鱼乡(374米)三十三间堂(182米)三湘人家(246米) 餐饮： 暂无 交通： 8路、17路、29路、31路、49路公交 交通： 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到（海口市中医院站）下车。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南宇建国贸城买房优势：

1、海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南宇建国贸城楼盘详情：宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，物业公司是海南宇建物业管理有限公司，物业费 2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率33.24%，容积率 4.779，楼盘规划面积12605.49平米。

3、海南宇建国贸城卖点：宇建国贸城位于海口市龙华区国贸二横路屹立优越的地位，醇熟配套，迅捷交通，毗邻万绿园、金牛岭两座大型生态公园；紧邻华侨中学与双岛学校等重点名校。四周环绕滨海大道、金龙路、玉沙路、国贸路、龙昆北路等主干线，10大公交车站。。

三、2018宇建国贸城购房攻略

宇建国贸城房产还能不能买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018宇建国贸城买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，宇建国贸城楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。宇建国贸城楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海口房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总的来说，宇建国贸城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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