逸龙广场PK碧城黎客国际酒店优劣势是什么？海南房价会不会下跌~

逸龙广场VS碧城黎客国际酒店分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，逸龙广场属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。2。。海口房价还要上涨，海口买房哪里好？逸龙广场 PK 碧城黎客国际酒店哪个好？海口买房优势分析，海南逸龙广场VS碧城黎客国际酒店分析对比！

逸龙广场VS碧城黎客国际酒店分析对比！

一、逸龙广场VS碧城黎客国际酒店分析对比！

逸龙广场	PK	碧城黎客国际酒店
均价： 16000元/㎡ 均价： 28000元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓商铺 特色： 普通住宅酒店公寓 装修： 毛坯 装修： 产权： 70年 产权： 50年 开发商： 海南大川房地产开发有限公司 开发商： 三亚碧城房地产开发有限公司 容积率： 3.5 容积率： 4.2 绿化率： 30% 绿化率： 43% 楼栋总数： 1soho公寓，1-4楼是商业栋 楼栋总数： 栋 户数： 128户 户数： 30394户 规划面积： 15025平米 规划面积： 建筑面积： 81046平米 建筑面积： 7228.72平方米 物业公司： 海南香格丽舍物业公司 物业公司： 台湾黎客酒店管理公司 物业费： 2.40元/平米/月 物业费： 5元/平米/月 地址： 海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁 地址： 海南三亚市中心，河西路与创业路交口 逸龙广场配套 PK 碧城黎客国际酒店配套 学校： 玉沙学校、双岛学校、华侨中学 学校： 暂无 购物： 上邦百汇城、京华城、宜欣城 购物： 暂无 医院： 海南省医学院附属医院、海南省人民医院 医院： 暂无 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 万绿园、金牛岭公园、海口湾 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 4.29.48.28.57.7.13.18等多路公交车 交通： 三亚市中心，毗邻市政府，交通便利，距三亚凤凰国际机场仅20分钟。3.4.5.12路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南逸龙广场买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南逸龙广场楼盘详情：逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，物业公司是海南香格丽舍物业公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.5，楼盘规划面积15025平米。

3、海南逸龙广场卖点：逸龙广场占据国贸黄金地块，囊括公寓、商业、写字楼、酒店四大板块；未来将打造成集餐饮、娱乐、休闲、康体、办公等诸多元素为一体的新中心。。

三、2018海口买房攻略

逸龙广场房子还纸得买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018逸龙广场买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，逸龙广场楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。逸龙广场楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口购房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，逸龙广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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