海南海口楼盘值得买吗？泰丰三十一湾vs美鳌城养老分析~

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泰丰三十一湾VS美鳌城分析对比！

一、泰丰三十一湾VS美鳌城分析对比！

泰丰三十一湾	PK	美鳌城
均价： 元/㎡ 均价： 5100元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 天津泰丰工业园touzi（集团）有限公司 开发商： 海南隆德房地产开发有限公司 容积率： 0.45 容积率： 2.6 绿化率： 60% 绿化率： 50% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 31户 户数： 户 规划面积： 40000平方米 规划面积： 733333平方米 建筑面积： 25018.89平方米 建筑面积： 175333平方米 物业公司： 天津泰丰工业园touzi（集团）有限公司 物业公司： 海南隆德房地产有限公司 物业费： 待定元/平米/月 物业费： 1.8元/平米/月 地址： 海口市西海岸豪庭路1号 地址： 海南澄迈老城区南二环南侧 泰丰三十一湾配套 PK 美鳌城配套 学校： 暂无 学校： 海南中学国际部 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 老城卫生院 生活： 会展中心、市政府办公区 周边景观： 2座18洞高尔夫球场 周边公园： 3大市政公园 生活： 富硒温泉泳池、巴厘岛风情园林、业主健身会所 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 滨海大道 交通： 1、2015年西环高铁正式通车，老城站为西环高铁第一站，届时将5分钟直达海口，3小时抵达三亚；2、美鳌城至红城湖专线巴士，可直达红城湖家乐福；3、57路、59路公交车途经西海岸、国贸、海甸岛、火车东站、海口市政府、海南省人民医院、大润发、家乐福、海南华侨中学等、住在“美鳌城”出行便捷， 享尽省会海口完备的生活配套资源。4、南海大道、椰海大道、绕城高速均可到达项目，交通便捷。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南泰丰三十一湾买房优势：

1、海南海口房子优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南泰丰三十一湾楼盘详情：泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，物业公司是天津泰丰工业园touzi（集团）有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.45，楼盘规划面积40000平方米。

3、海南泰丰三十一湾卖点：3大市政公园、市政府办公区、2座18洞高尔夫球场、会展中心。

海南买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 。。。海口房价

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，泰丰三十一湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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