海口衡阳大厦solo恒大海上帝景购房优劣势是什么？

衡阳大厦VS恒大海上帝景分析对比！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，衡阳大厦自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。。2。。海口房价又上涨，海南买房子哪里好？衡阳大厦 PK 恒大海上帝景哪个好？海口买房优势分析，海南衡阳大厦VS恒大海上帝景分析对比！

衡阳大厦VS恒大海上帝景分析对比！

一、衡阳大厦VS恒大海上帝景分析对比！

衡阳大厦	PK	恒大海上帝景
均价： 8300元/㎡ 均价： 10500元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 酒店40，住宅70年 开发商： 海南亿东房地产有限公司 开发商： 海南陵水棕榈泉置业有限公司 容积率： 4.39 容积率： 1.12 绿化率： 30.87% 绿化率： 50% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 3607户 规划面积： 3498.03平方米 规划面积： 328285平方米 建筑面积： 20146.92平方米 建筑面积： 368766平方米 物业公司： 泷坛物业 物业公司： 海南恒大金碧物业 物业费： 1.2元/平米/月 物业费： 3.80元/平米/月 地址： 海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段） 地址： 海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景 衡阳大厦配套 PK 恒大海上帝景配套 学校： 中小学：市二十五小，三十一小，实验小学，市二中，九中，海达幼稚园，海德堡幼稚园 周边交通： 5、11、17、19、20、21、23、26在京海花园站下车，步行100米即可到达项目。 |装修信息 学校： 清水湾小叮当幼儿园 (187米) 购物： 暂无 购物： 联华优购 (434米)富果园超市 (8米)富园汇便利店 (1公里)林达商行 (2.1公里) 医院： 海口市人民医院，海南大学医院，省边防总队医院 医院： 暂无 生活： 家乐福，南国超市 周边景观： 金逸电影院，星海湾游艇码头 周边公园： 白沙门公园 生活： 清水湾10万㎡商业街、南果市场、联华优购等，海上帝景风帆酒店、莱弗士酒店、卓美亚酒店、假日度假酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等，海景海鲜店、瀚海餐厅、拾海人海鲜楼等。2大国际标准18洞高尔夫球场、780席位亚洲醉大游艇会 周边景观： 分界洲岛、南湾猴岛、椰田古寨、苏维埃政府旧址、香水湾、清水湾、吊罗山国家森林公园 娱乐： 暂无 娱乐： 丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米) 交通： 5、11、17、19、20、21、23、26在京海花园站下车，步行100米即可到达项目。 交通： 1、项目楼巴：（三条路线）三亚—清水湾项目（2辆45+1+1座）展点、海月广场发车：9:00/10:00/13:30/14:30/16:30/17:30清水湾项目售楼处发车：8:30/10:30/13:00/15:00/16:00/18:00

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南衡阳大厦买房优势：

1、海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南衡阳大厦楼盘详情：衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），物业公司是泷坛物业，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30.87%，容积率4.39，楼盘规划面积3498.03平方米。

3、海南衡阳大厦卖点：邮局：海南省邮政局。

三、2018海口购房解读

衡阳大厦房地产还有哪些价纸？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018衡阳大厦买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，衡阳大厦楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。衡阳大厦楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海口购房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，衡阳大厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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