北方人如何选？海口爵士春天 vs 盛世天城~

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爵士春天VS盛世天城分析对比！

一、爵士春天VS盛世天城分析对比！

爵士春天	PK	盛世天城
均价： 6020元/㎡ 均价： 5500 元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 年 产权： 52年 开发商： 海南滋博实业touzi有限公司 开发商： 文昌新城工贸有限公司 容积率： 4 容积率： 2.50 绿化率： 35% 绿化率： 40.8% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 282户 户数： 688户 规划面积： 3883平方米 规划面积： 22111平方米 建筑面积： 18241平方米 建筑面积： 61292平方米 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司： 文昌新城工贸有限公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 1.00元/平米/月 地址： 海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面) 地址： 文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面) 爵士春天配套 PK 盛世天城配套 学校： 暂无 学校： 文昌中学，幼儿园，文昌外国语学校。 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 文昌市人民医院 生活： 暂无 生活： 酒店商业:维嘉国际大酒店(五星级),维嘉哥伦比亚咖啡厅，休闲饮食一条街。 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 走100米左右到公交站19,21,44路,走200米左右公交站15,11,20,23,30,17,5路 交通： 便利，小区门口有多路公交车。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南爵士春天买房优势：

1、海口房产优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南爵士春天楼盘详情：爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率4，楼盘规划面积3883平方米。

3、海南爵士春天卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、爵士春天买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，爵士春天的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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