御景湾pk半山香榭哪个值得买？外地人选哪个？

御景湾VS半山香榭分析对比！很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。1。。海南房价走势还会涨，海南海口买房子哪里好？御景湾 PK 半山香榭哪个好？海口买房优势分析，海南御景湾VS半山香榭分析对比！

御景湾VS半山香榭分析对比！

一、御景湾VS半山香榭分析对比！

御景湾	PK	半山香榭
均价： 12000元/㎡ 均价： 30000元/㎡ 特色： 养生社区花园洋房 特色： 普通住宅旅游度假花园洋房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南环强实业有限公司 开发商： 三亚东大房地产开发有限公司 容积率： 2.80 容积率： 1.40 绿化率： 50% 绿化率： 40% 楼栋总数： 6栋 楼栋总数： 10栋 户数： 1090户 户数： 832户 规划面积： 57362平方米 规划面积： 63071平方米 建筑面积： 200000平方米 建筑面积： 122895平方米 物业公司： 海口福祥物业管理公司 物业公司： 三亚金凤凰酒店管理有限公司 物业费： 1.78元/平米/月 物业费： 3.98元/平米/月 地址： 海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处 地址： 迎宾路中段大众4S店西侧 御景湾配套 PK 半山香榭配套 学校： 启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里) 学校： 田独干沟小学、三亚市榆红小学、海大三亚学院、热带海洋学院、三亚理工学院 购物： 罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米) 购物： 鸿港新MALL城、影剧院、解放路商圈 医院： 海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里) 医院： 三亚市妇幼保健院、市中医院、301医院、市人民医院、425医院、农垦医院 生活： 中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里) 生活： 暂无 娱乐： 美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里) 娱乐： 虎豹岭公园、临春岭公园、凤凰岭公园、小西湖公园 餐饮： 外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米) 餐饮： 暂无 交通： 发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟 交通： 暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南御景湾买房优势：

1、海口房子优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南御景湾楼盘详情：御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，物业公司是海口福祥物业管理公司，物业费1.78元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.80，楼盘规划面积57362平方米。

3、海南御景湾卖点：环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活。。

三、2018御景湾购房解析

御景湾商品房买了合算吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018御景湾买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，御景湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。御景湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口新房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，御景湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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