海南海口房价要爆跌，御景湾solo碧海别墅优势是什么？

御景湾VS碧海别墅分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南御景湾。。5。。海口房价还有上涨空间吗，海口买房子那里好？御景湾 PK 碧海别墅哪个好？海口买房优势分析，海南御景湾VS碧海别墅分析对比！

御景湾VS碧海别墅分析对比！

一、御景湾VS碧海别墅分析对比！

御景湾	PK	碧海别墅
均价： 12000元/㎡ 均价： 30000元/㎡ 特色： 养生社区花园洋房 特色： 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南环强实业有限公司 开发商： 海口富力房地产开发有限公司 容积率： 2.80 容积率： 0.37 绿化率： 50% 绿化率： 67% 楼栋总数： 6栋 楼栋总数： 22栋 户数： 1090户 户数： 22户 规划面积： 57362平方米 规划面积： 28666.67平米 建筑面积： 200000平方米 建筑面积： 10508平米 物业公司： 海口福祥物业管理公司 物业公司： 海南金棕榈物业管理有限公司 物业费： 1.78元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处 地址： 海口市秀英区滨海大道169号南侧 御景湾配套 PK 碧海别墅配套 学校： 启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里) 学校： 滨海第九小学3.6公里琼华小学3.38公里海南省农垦中学9.4公里 购物： 罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米) 购物： 万达广场(海口店)8.51公里大润发超市(海口店)8.89公里远大购物广场3.99公里 医院： 海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里) 医院： 海南省人民医院7.23公里海南省农垦总医院10公里海南骨科医院9.29公里 生活： 中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里) 生活： 中国邮政(滨海大道邮政支局)7.14公里速递易(滨海大道)770米圆通快递(海榆西路)3.93公里 娱乐： 美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里) 娱乐： 温泉亲水乐园1.11公里中影影城(远大店)4公里胡桃里音乐酒馆(玉沙路)9.55公里 餐饮： 外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米) 餐饮： 欢乐海岸美食联盟1.34公里福山咖啡馆(西海岸店)1.31公里海底捞火锅(明珠路店)8.89公里 交通： 发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟 交通： 公交28、35、37、40、57路直达，海秀快速干道长彤路口下

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南御景湾买房优势：

1、海南海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南御景湾楼盘详情：御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，物业公司是海口福祥物业管理公司，物业费1.78元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.80，楼盘规划面积57362平方米。

3、海南御景湾卖点：环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活。。

三、为什么御景湾房价上涨这么快

海南海口房子，为什么御景湾房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

御景湾新房生纸因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，御景湾的房子会越来越纸钱，御景湾新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南御景湾的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南御景湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。总的来说，御景湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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