海口康馨花园二期对比华林广场房价对比分析~

康馨花园二期VS华林广场分析对比！在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，康馨花园二期属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。2。。海南海口房价涨辣么高，海口买房子哪里纸得？康馨花园二期 PK 华林广场哪个好？海口买房优势分析，海南康馨花园二期VS华林广场分析对比！

康馨花园二期VS华林广场分析对比！

一、康馨花园二期VS华林广场分析对比！

康馨花园二期	PK	华林广场
均价： 8300元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅花园洋房 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 至2061年 产权： 70年 开发商： 海南泓源房地产开发有限公司 开发商： 海南华丰实业touzi有限公司/海南天衡置业有限公司 容积率： 3.0 容积率： 3.20 绿化率： 30% 绿化率： 28.59% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 373户 户数： 700户 规划面积： 16444.67平方米 规划面积： 15137.95平方米 建筑面积： 62634.88平方米 建筑面积： 39660平方米 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司： 郑州华林物业管理有限公司海南分公司 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址： 海口市南宝路29-9号 康馨花园二期配套 PK 华林广场配套 学校： 海南中学、府城中学、琼山华侨中学、琼山二小、山高小学、白驹学校、海南师范大学、海南医学院、海南大学城西校区 学校： 海口市第25小学、海口一中幼儿园:21世纪幼儿园、92913部队幼儿 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院 医院： 现代妇女儿童医院、农垦总局医院、海南瞩光医院 生活： 红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场 生活： 综合商场:明珠广场、骏明商业广场、家乐福百货、佳心百货、DC电脑城、南宝电脑城等邮局:南宝路省邮政局银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广大银行、深发展银行、金元证券、中信建投证券 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 9路、21路、35路、11路、44路、45路公交车经临小区邻近高铁海口东站 交通： 1、4、12、13、15、16、19、24、28、37、38等数十条路公交通达全市；海秀大道、蓝天路、南宝路、五指山路多条主干道汇聚，自驾从容。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南康馨花园二期买房优势：

1、海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南康馨花园二期楼盘详情：康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：至2061年，绿化率30%，容积率3.0，楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南康馨花园二期卖点：东南亚风情水景园林、皇家泰式泳池、儿童游乐园、室内花园、室内健身室、MINI篮球场。

三、2018康馨花园二期买房解析

康馨花园二期房子还能touzi吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018康馨花园二期买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，康馨花园二期楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。康馨花园二期楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口房地产，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，康馨花园二期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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