保利中央海岸PK达嘉金色海湾哪里值得？海南房价会不会下跌~

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保利中央海岸VS达嘉金色海湾分析对比！

一、保利中央海岸VS达嘉金色海湾分析对比！

保利中央海岸	PK	达嘉金色海湾
均价： 未定元/㎡ 均价： 9081元/㎡ 特色： 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 住宅70 商业40年 产权： 年 开发商： 海口保利房地产开发有限公司 开发商： 海南瑞隆touzi有限公司 容积率： 3.0 容积率： 2.4 绿化率： 46% 绿化率： 楼栋总数： 一期5、二期7栋 楼栋总数： 栋 户数： 1138户 户数： 99户 规划面积： 580000平米 规划面积： 16650平方米 建筑面积： 1200000平米 建筑面积： 40000平方米 物业公司： 保利物业管理有限公司海口分公司 物业公司： 海南银通国际物业有限公司 物业费： 2.50元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市丽晶路秀英港码头 地址： 海口市龙华区芙蓉路11号 保利中央海岸配套 PK 达嘉金色海湾配套 学校： 海口市滨海第九小学 (1.1公里)海口市锦绣学校 (591米)海口海港学校 (893米)海口蓝盾学校 (645米) 学校： 滨海九小双岛学院，星光幼儿园大地幼儿园 购物： 南国特产超市 (163米)祥瑞超市 (701米)旺家福超市 (894米)旺佳旺超市 (986米) 购物： 暂无 医院： 海口市人民医院海港分院 (484米)秀英海军医院 (700米)海口慈铭健康体检门诊部 (229米) 医院： 海南省人民医院 生活： 农村信用社 (203米)农业银行 (263米)工商银行 (398米)中国银行 (436米) 生活： 紫荆百货，大润发，家乐福 周边公园： 万绿园 周边医院： 海南省人民医院 娱乐： 足鼎休闲会所 (369米)怡情网络 (463米)时代健康会所 (371米)金岛休闲 (180米) 娱乐： 暂无 餐饮： 一品和兴粤菜公馆 (323米)悦港茶餐厅 (413米)功夫鱼庄 (423米)德月轩养生火锅店 (372米) 餐饮： 暂无 交通： 暂无 交通： 37路、32路、42路 、12路紫荆花园下

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南保利中央海岸买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南保利中央海岸楼盘详情：保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，物业公司是保利物业管理有限公司海口分公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：住宅70 商业40年，绿化率46%，容积率3.0，楼盘规划面积580000平米。

3、海南保利中央海岸卖点：海口国贸CBD板块与西海岸板块的黄金交汇点，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，集市中心的繁华配置，与西海岸高端休闲度假资源配置于一体，享受海口醉齐全的配套资源。。

海南买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。海口二手房

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，保利中央海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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