海口文汇雅居PK三亚兴海园购房优劣势是什么？

文汇雅居VS三亚兴海园分析对比！越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受文汇雅居带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。4。。海南海口房价会不会下跌，海口买房子那个好？文汇雅居 PK 三亚兴海园哪个好？海口买房优势分析，海南文汇雅居VS三亚兴海园分析对比！

文汇雅居VS三亚兴海园分析对比！

一、文汇雅居VS三亚兴海园分析对比！

文汇雅居	PK	三亚兴海园
均价： 7800元/㎡ 均价： 暂无元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 酒店公寓 装修： 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 50 年 开发商： 海南万信房地产开发有限公司 开发商： 三亚兴海实业有限公司 容积率： 1.7 容积率： 0.98 绿化率： 40% 绿化率： 51% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 栋 户数： 168户 户数： 275户 规划面积： 9597平方米 规划面积： 23462㎡ 建筑面积： 21119平方米 建筑面积： 22957 ㎡ 物业公司： 海南嘉禾金地物业服务有限公司 物业公司： 待定 物业费： 1.60元/平米/月 物业费： 待定元/平米/月 地址： 海口市秀英区丘海大道80号 地址： 三亚市吉阳大道南侧 文汇雅居配套 PK 三亚兴海园配套 学校： 中小学:海瑞学校、景山学校、市一中高中部 学校： 三亚逸夫中学、三亚民族中学、三亚第十小学、吉阳区吉阳小学、小灵童双语幼儿园、和平国学幼儿园 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 医院:海南省人民医院、农垦医院 医院： 解放军301医院海南分院、三亚市中医院、吉阳区田独卫生院 生活： 综合商场:旺佳旺、家乐福、大润发 生活： 临春岭公园；鹿回头公园；白鹭公园 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 17路、33路、36号、54路、62路、66路 交通： 9路、18路、20路、27路、28路、33、34、35路等多路公交车。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南文汇雅居买房优势：

1、海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

2、海南文汇雅居楼盘详情：文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.7，楼盘规划面积9597平方米。

3、海南文汇雅居卖点：综合商场旺佳旺、家乐福、大润发。

三、文汇雅居房产功能

第一、文汇雅居养老买房精髓：

1、生活：文汇雅居日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：文汇雅居离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：文汇雅居生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、文汇雅居度假购房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，文汇雅居楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：文汇雅居是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、文汇雅居touzi购房诀巧：

1、地段：文汇雅居是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：文汇雅居项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南新房，无论是出于什么目的在海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南文汇雅居买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，文汇雅居的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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