海口房价还会涨，千江悦VS天御湾优势是什么？

千江悦VS天御湾分析对比！从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，千江悦都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。海南房价上涨这么快，海南海口买房子那个好？千江悦 PK 天御湾哪个好？海口买房优势分析，海南千江悦VS天御湾分析对比！

千江悦VS天御湾分析对比！

一、千江悦VS天御湾分析对比！

千江悦	PK	天御湾
均价： 13000元/㎡ 均价： 5480元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南富德房地产开发有限公司 开发商： 海南宇昌房地产开发有限公司 容积率： 1.66 容积率： 2.5 绿化率： 41.17% 绿化率： 36.02% 楼栋总数： 9栋 楼栋总数： 栋 户数： 876户 户数： 3254户 规划面积： 642667平米 规划面积： 118189.41平方米 建筑面积： 127959平米 建筑面积： 298684.03平方米 物业公司： 绿城物业 物业公司： 海口翔龙物业管理有限公司 物业费： 2.60元/平米/月 物业费： 1.00元/平米/月 地址： 海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸 地址： 海南省文昌市文航路南段 千江悦配套 PK 天御湾配套 学校： 北师大附中，幼儿园，海师附中 学校： 文昌市职业技术学院、文昌市第二中学、文昌市第一小学、第二小学，10到15分钟左右均可到达 购物： 国兴商圈，大润发，日月广场，国秀城 购物： 暂无 医院： 第四人民医院，市妇幼保健院 医院： 文昌市人民医院、中医院、博爱、现代医院等，方圆800米以内，步行20分钟左右均可到达，坐上1元的公交车3—5分钟即可到达 生活： 司马坡城市综合公园，体育主题公园，中央生态公园 生活： 周边800米以内分别有第一农贸市场、恒兴商业城、水果、食品、酒水批发市场等，步行15分钟皆可到达 娱乐： 南渡江畔，南渡江带状公园 娱乐： 暂无 餐饮： 翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (788米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里) 餐饮： 暂无 交通： 43路、61路、73路 交通： 项目周边交通四通八达，东环轻轨文昌站到海口仅需20分钟，海文高速距离美兰国际机场仅25分钟车程。这将使得文昌与省会城市达到资源共享，实现同城发展。并且文昌至博鳌高铁也只需25分钟，至三亚75分钟，使得更加轻松便能玩转海南岛了。另外，小区主大门口就有公交站台，市内3、4路公交车均能到达本小区。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南千江悦买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南千江悦楼盘详情：千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，物业公司是绿城物业，物业费2.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.17%，容积率1.66，楼盘规划面积642667平米。

3、海南千江悦卖点：千江悦位于椰海大道南渡江东岸，整体占地近千亩，毗邻省公务员小区，集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体，享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。。

三、千江悦买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口购房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，千江悦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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