海南海口房子能升值吗？大华·锦绣海岸pk阳光东海岸优劣势是什么~

大华·锦绣海岸VS阳光东海岸分析对比！从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，大华·锦绣海岸都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。海南房价均价是多少，海口购房那个好？大华·锦绣海岸 PK 阳光东海岸哪个好？海口买房优势分析，海南大华·锦绣海岸VS阳光东海岸分析对比！

大华·锦绣海岸VS阳光东海岸分析对比！

一、大华·锦绣海岸VS阳光东海岸分析对比！

大华·锦绣海岸	PK	阳光东海岸
均价： 25000元/㎡ 均价： 5833元/㎡ 特色： 旅游度假海景房 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 58年 开发商： 海南成燕房地产开发有限公司 开发商： 海南文昌康达实业有限公司 容积率： 1.75 容积率： 2.50 绿化率： 40% 绿化率： 41.8% 楼栋总数： 12栋 楼栋总数： 栋 户数： 951户 户数： 户 规划面积： 688003平方米 规划面积： 23010平方米 建筑面积： 2000000平方米 建筑面积： 58244.86平方米 物业公司： 大华集团上海物业管理有限公司 物业公司： 海口元亿物业管理有限公司 物业费： 2.60 元/平米/月 物业费： 1.2元/平米/月 地址： 海口市秀英区滨海大道369号 地址： 航天城文昌市旅游度假区高隆湾 大华·锦绣海岸配套 PK 阳光东海岸配套 学校： 海南华侨中学、海口市西海岸第九小学、长德学校中学部、海口市新民小学 学校： 暂无 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院 医院： 暂无 生活： 暂无 生活： 暂无 娱乐： 项目周边有喜来登酒店、香格里拉酒店、新国宾馆、海上七星级酒店、假日海滩、“印象海南岛”剧场、国际会展中心、五月花高尔夫、美视高尔夫、观澜湖高尔夫 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。 交通： 海口东站（南站）均有车前往文昌，在文昌市搭乘前往高隆湾的大巴，阳光东海岸站下即可。45分钟通海口，30分钟美兰机场，随时享受轻轨的便捷

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南大华·锦绣海岸买房优势：

1、海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南大华·锦绣海岸楼盘详情：大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，物业公司是大华集团上海物业管理有限公司，物业费2.60 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.75，楼盘规划面积688003平方米。

3、海南大华·锦绣海岸卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、大华·锦绣海岸房产用途

第一、大华·锦绣海岸养老购房秘籍：

1、生活：大华·锦绣海岸日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：大华·锦绣海岸离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：大华·锦绣海岸生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、大华·锦绣海岸度假买房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，大华·锦绣海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：大华·锦绣海岸是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、大华·锦绣海岸touzi购房技巧：

1、地段：大华·锦绣海岸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：大华·锦绣海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南买房，无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南大华·锦绣海岸买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，大华·锦绣海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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