海口文汇雅居买房优势是什么？对比鲁能三亚湾楼盘优势~

文汇雅居VS鲁能三亚湾分析对比！海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。。3。。海南海口房价非涨不可，海口买房子那个好？文汇雅居 PK 鲁能三亚湾哪个好？海口买房优势分析，海南文汇雅居VS鲁能三亚湾分析对比！

文汇雅居VS鲁能三亚湾分析对比！

一、文汇雅居VS鲁能三亚湾分析对比！

文汇雅居	PK	鲁能三亚湾
均价： 7800元/㎡ 均价： 35000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房商铺 装修： 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南万信房地产开发有限公司 开发商： 鲁能·海南三亚湾新城开发有限公司 容积率： 1.7 容积率： 0.89 绿化率： 40% 绿化率： 43% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 100栋 户数： 168户 户数： 10000户 规划面积： 9597平方米 规划面积： 6800000平米 建筑面积： 21119平方米 建筑面积： 13600000平米 物业公司： 海南嘉禾金地物业服务有限公司 物业公司： 广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司 物业费： 1.60元/平米/月 物业费： 3.20元/平米/月 地址： 海口市秀英区丘海大道80号 地址： 三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北） 文汇雅居配套 PK 鲁能三亚湾配套 学校： 中小学:海瑞学校、景山学校、市一中高中部 学校： 海波小学 (1公里)贝林幼儿园 (800米)凤凰镇中学 (2公里) 购物： 暂无 购物： 升升超市 (50米)鑫虹特产超市 (1公里) 医院： 医院:海南省人民医院、农垦医院 医院： 三亚市人民医院 (8公里)425医院 (7公里) 生活： 综合商场:旺佳旺、家乐福、大润发 生活： 羊栏菜市场 (1公里)滨海商行 (1.1公里)中国建设银行ATM (900米)蓝海银滩酒店 (571米) 娱乐： 暂无 娱乐： 三亚湾广场 (800米)海悦湾度假酒店-ktv (1.3公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 北味村饺子城 (700米)小唐农家饭店 (800米)川香酒家 (500米)鲁能饮食业 (500米) 交通： 17路、33路、36号、54路、62路、66路 交通： 6、8、26、27路公交车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南文汇雅居买房优势：

1、海口房子优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南文汇雅居楼盘详情：文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.7，楼盘规划面积9597平方米。

3、海南文汇雅居卖点：综合商场旺佳旺、家乐福、大润发。

三、2018文汇雅居购房分析

文汇雅居商品房还可以买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018文汇雅居买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，文汇雅居楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。文汇雅居楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，文汇雅居的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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