海南大厦 vs 叠翠苑买房投资分析~

海南大厦VS叠翠苑分析对比！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，海南大厦地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。。5。。海口房价涨的这么快，海南海口买房子那里好？海南大厦 PK 叠翠苑哪个好？海口买房优势分析，海南海南大厦VS叠翠苑分析对比！

海南大厦VS叠翠苑分析对比！

一、海南大厦VS叠翠苑分析对比！

海南大厦	PK	叠翠苑
均价： 25500元/㎡ 均价： 7000 元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 50年 产权： 70年 开发商： 海口新城区建设开发有限公司 开发商： 文昌运通贸易有限公司 容积率： 6.0 容积率： 2.51 绿化率： 40% 绿化率： 56.6% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 720户 规划面积： 238998.25平方米 规划面积： 16281.56平方米 建筑面积： 26033.9平方米 建筑面积： 41004.33平方米 物业公司： 海航物业 物业公司： 海南光华景瑞物业管理有限公司 物业费： 16.00元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧 地址： 文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面 海南大厦配套 PK 叠翠苑配套 学校： 海口椰城幼儿园 (409米)海口市第九中学 (831米)海口市第二十八小学 (725米)东昌小学 (855米) 学校： 暂无 购物： 名门广场 (1.7公里)大润发 (2.6公里) 购物： 暂无 医院： 海南曙光医院 (651米)海南省第五人民医院 (826米) 医院： 暂无 生活： 魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园： 迎宾风味园 生活： 暂无 娱乐： 金牛岭公园 (4公里)海南省博物馆 (4公里) 娱乐： 暂无 餐饮： 美丽人生烧烤广场 (184米)老字号一元火锅 (374米)东北农家饭 (485米) 餐饮： 暂无 交通： 目前已开通10、33、40、48路等公交线路，另有多条公交线路规划中。市政道路四通八达，交通极为便利。 交通： 小区正对椰子大观园，比邻文清大道主干路，直通修建中的跨海大桥。距海口市45分钟车程，距美兰机场30分钟车程。2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车，美兰机场到文昌仅15分钟。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海南大厦买房优势：

1、海南海口新房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南海南大厦楼盘详情：海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，物业公司是海航物业，物业费16.00元/平米/月。产权年限：50年，绿化率40%，容积率6.0，楼盘规划面积238998.25平方米。

3、海南海南大厦卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、为什么海南大厦房价上涨这么快

海南房地产，为什么海南大厦房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海南大厦房产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海南大厦的房子会越来越纸钱，海南大厦新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海南大厦的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口购房，海南海南大厦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，海南大厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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