海口房价能跌下来吗，东站国际商业广场 VS 文华园买房怎么样？

东站国际商业广场VS文华园分析对比！海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。3。。海南海口房价是不是要下降，海南海口买房子哪里适合？东站国际商业广场 PK 文华园哪个好？海口买房优势分析，海南东站国际商业广场VS文华园分析对比！

东站国际商业广场VS文华园分析对比！

一、东站国际商业广场VS文华园分析对比！

东站国际商业广场	PK	文华园
均价： 27000元/㎡ 均价： 5725元/㎡ 特色： 酒店公寓商铺 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海口城市建设touzi有限公司 开发商： 海南文华塑胶有限公司 容积率： 3.80 容积率： 1.24 绿化率： 17% 绿化率： 50.1% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 栋 户数： 264户 户数： 户 规划面积： 32666.67平米 规划面积： 66700平方米 建筑面积： 19万平米 建筑面积： 82708平方米 物业公司： 海南寰城 物业公司： 万华物业公司 物业费： 16元/平米/月 物业费： 0.80元/平米/月 地址： 海口高铁东站东站广场 地址： 文华园位于文昌市文城 东站国际商业广场配套 PK 文华园配套 学校： 海口山高学校(330米)山高幼儿园(380米)迪尼布朗幼稚园(350米)海南师范大学(1.25公里) 学校： 文昌市青少年活动中心、文昌中学 购物： 新城吾悦广场(1.11公里)家乐福(红城湖店)(1.97公里)东站国际·站前商城(190米) 购物： 暂无 医院： 187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里) 医院： 暂无 生活： 海南国岛律师事务所(190米)中国电信(龙昆南营业厅)(1.64公里)中国邮政(金盘邮政支局)(3.05公里) 生活： 谷鸿农贸市场、商场、维嘉国际大酒店、城南美食城、南帝娱乐城、宋庆龄图书馆、张云逸大将纪念馆 娱乐： 好声音KTV(站场一横路)(300米)金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(970米)星轶国际影城(980米) 娱乐： 暂无 餐饮： 厨房好味(凤翔店)(180米)龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)(730米)富源园酒楼(凤翔西路)(140米) 餐饮： 暂无 交通： 9路、11路、12路、21路、23路、31路、 交通： 文华园 在清澜区和琼海的入口交界处，交通非常便利。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南东站国际商业广场买房优势：

1、海口房地产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南东站国际商业广场楼盘详情：东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，物业公司是海南寰城，物业费16元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 17%，容积率3.80，楼盘规划面积32666.67平米。

3、海南东站国际商业广场卖点：完善的商业配套 东站国际广场、吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、超市等满足您一站式吃喝娱乐购物的生活圈。四通八达交通网络:紧挨高铁东站、汽车总站、机场、环岛高速入口、公交枢纽站，满足您岛内外差旅出行和办公的便利。。

三、2018东站国际商业广场买房子分析

东站国际商业广场房子买了合算吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018东站国际商业广场买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，东站国际商业广场楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。东站国际商业广场楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，东站国际商业广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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