蓝水湾2期江海汇 PK 万泉·山水绿都楼盘对比，海南海口买房子哪儿好？

蓝水湾2期江海汇VS万泉·山水绿都分析对比！近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，蓝水湾2期江海汇房子稀缺性也日显突出。。2。。海口房价要上涨，海南购房哪里纸得？蓝水湾2期江海汇 PK 万泉·山水绿都哪个好？海口买房优势分析，海南蓝水湾2期江海汇VS万泉·山水绿都分析对比！

蓝水湾2期江海汇VS万泉·山水绿都分析对比！

一、蓝水湾2期江海汇VS万泉·山水绿都分析对比！

蓝水湾2期江海汇	PK	万泉·山水绿都
均价： 9200元/㎡ 均价： 15000元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口鑫鸿润房地产开发有限公司 开发商： 琼海南星置业有限公司 容积率： 2.1 容积率： 2.9 绿化率： 45% 绿化率： 30% 楼栋总数： 6栋 楼栋总数： 1栋 户数： 1462户 户数： 214套户 规划面积： 79580.40平方米 规划面积： 6504平方米 建筑面积： 167118.84平方米 建筑面积： 22204.71平方 物业公司： 海南大祥物业服务有限公司 物业公司： 海口鑫益华物业服务有限公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市滨江路16号 地址： 琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面) 蓝水湾2期江海汇配套 PK 万泉·山水绿都配套 学校： 武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等近10所高等、中小学布遍周边。 学校： 嘉积镇一小、嘉积镇二小、嘉积镇三小、嘉积中学、海桂中学 、沿河之星幼儿园、中英文实验幼儿园、机关幼儿园 购物： 暂无 购物： 宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场 医院： 武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。 医院： 琼海市人民医院、琼海市中医院 生活： 蓝水湾所处的滨江西岸北部政府规划地带，身处城区成熟区域，周围配套齐全，是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市滨江区域。周边银行有：中行、工行、农行、交行、农村信用社，金融理财，生活便利；购物有：青年路白龙农贸市场、板桥路海鲜市场、罗牛山放心食品店、旺佳汇购物广场，基本生活设施配套齐全；酒店、娱乐有：锦江之星海口店、京豪酒家、海鲜第一家、美华荷泰酒店、白龙大酒店、阳光大酒店、琼苑宾馆、龙泉咖啡、福山咖啡、白龙水上乐园，休闲、饮食随心所欲。 生活： 万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家 娱乐： 暂无 娱乐： 万泉河一线河景、沙洲岛风景区 餐饮： 暂无 餐饮： 安记鸡饭店、金日大酒店、昌隆饭店 交通： 3、5、 13、 16、37、43路公交车直达 蓝水湾---南亚家乐福免费专线滨江路、长堤路、白龙路、海府路、国兴大道、新埠桥、琼州大桥、人民桥环绕，十分钟遍及城市各个角落。 交通： 6路、11路公交车

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南蓝水湾2期江海汇买房优势：

1、海口房地产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南蓝水湾2期江海汇楼盘详情：蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.1，楼盘规划面积79580.40平方米。

3、海南蓝水湾2期江海汇卖点：会所、游泳池、泛会所健身房。

三、2018蓝水湾2期江海汇购房解析

蓝水湾2期江海汇新房还能买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018蓝水湾2期江海汇买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，蓝水湾2期江海汇楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。蓝水湾2期江海汇楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海口房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，蓝水湾2期江海汇的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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