海口东站国际商业广场PK金碧文华买房那里好？优劣势是什么~

东站国际商业广场VS金碧文华分析对比！海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。。3。。海南海口房价持续上涨，海口买房子哪儿好？东站国际商业广场 PK 金碧文华哪个好？海口买房优势分析，海南东站国际商业广场VS金碧文华分析对比！

东站国际商业广场VS金碧文华分析对比！

一、东站国际商业广场VS金碧文华分析对比！

东站国际商业广场	PK	金碧文华
均价： 27000元/㎡ 均价： 15000元/㎡ 特色： 酒店公寓商铺 特色： 普通住宅 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海口城市建设touzi有限公司 开发商： 海南庆豪房地产开发有限公司 容积率： 3.80 容积率： 2.90 绿化率： 17% 绿化率： 40% 楼栋总数： 4栋 楼栋总数： 栋 户数： 264户 户数： 798户 规划面积： 32666.67平米 规划面积： 32847.98平方米 建筑面积： 19万平米 建筑面积： 120000平方米 物业公司： 海南寰城 物业公司： 招商局物业管理有限公司 物业费： 16元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口高铁东站东站广场 地址： 海口市金贸文华中路1号(海南省海口市) 东站国际商业广场配套 PK 金碧文华配套 学校： 海口山高学校(330米)山高幼儿园(380米)迪尼布朗幼稚园(350米)海南师范大学(1.25公里) 学校： 双岛学园、第九小学。 购物： 新城吾悦广场(1.11公里)家乐福(红城湖店)(1.97公里)东站国际·站前商城(190米) 购物： 暂无 医院： 187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里) 医院： 省人民医院。 生活： 海南国岛律师事务所(190米)中国电信(龙昆南营业厅)(1.64公里)中国邮政(金盘邮政支局)(3.05公里) 生活： 大润发超市、宜欣商业广场、银行、文华大酒店、紫荆百货、鸿联商务广场、香江德福、燕翅鲍满楼等 娱乐： 好声音KTV(站场一横路)(300米)金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(970米)星轶国际影城(980米) 娱乐： 暂无 餐饮： 厨房好味(凤翔店)(180米)龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)(730米)富源园酒楼(凤翔西路)(140米) 餐饮： 暂无 交通： 9路、11路、12路、21路、23路、31路、 交通： 4路、34路、28路、48路等公车到达，交通便利。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南东站国际商业广场买房优势：

1、海口房产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南东站国际商业广场楼盘详情：东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，物业公司是海南寰城，物业费16元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 17%，容积率3.80，楼盘规划面积32666.67平米。

3、海南东站国际商业广场卖点：完善的商业配套 东站国际广场、吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、超市等满足您一站式吃喝娱乐购物的生活圈。四通八达交通网络:紧挨高铁东站、汽车总站、机场、环岛高速入口、公交枢纽站，满足您岛内外差旅出行和办公的便利。。

三、东站国际商业广场怎么样，可以养老吗？

海南购房，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，东站国际商业广场房子怎么样，东站国际商业广场房子会生纸吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂行情的“候鸟”早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、东站国际商业广场房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、有眼光的北方人早在东站国际商业广场买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南东站国际商业广场房价仍有增纸空间。以现在海南海口房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，东站国际商业广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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