海口华林广场对决鲁能海蓝园筑房价对比分析~

华林广场VS鲁能海蓝园筑分析对比！近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，华林广场房子稀缺性也日显突出。。2。。海南海口房价一直涨，海南购房哪里好？华林广场 PK 鲁能海蓝园筑哪个好？海口买房优势分析，海南华林广场VS鲁能海蓝园筑分析对比！

华林广场VS鲁能海蓝园筑分析对比！

一、华林广场VS鲁能海蓝园筑分析对比！

华林广场	PK	鲁能海蓝园筑
均价： 11000元/㎡ 均价： 9500元/㎡ 特色： 普通住宅商铺 特色： 普通住宅养生社区旅游度假 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南华丰实业touzi有限公司/海南天衡置业有限公司 开发商： 海南英大房地产开发有限公司 容积率： 3.20 容积率： 2.0 绿化率： 28.59% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 24栋 户数： 700户 户数： 974户 规划面积： 15137.95平方米 规划面积： 43166平方米 建筑面积： 39660平方米 建筑面积： 106700平方米 物业公司： 郑州华林物业管理有限公司海南分公司 物业公司： 鲁能物业 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 暂无资料元/平米/月 地址： 海口市南宝路29-9号 地址： 海口市西海岸长滨路8号 华林广场配套 PK 鲁能海蓝园筑配套 学校： 海口市第25小学、海口一中幼儿园:21世纪幼儿园、92913部队幼儿 学校： 五源河学校、华侨中学、市重点九小、海口实验学校、长流中学 购物： 暂无 购物： 罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大润发 (17公里) 医院： 现代妇女儿童医院、农垦总局医院、海南瞩光医院 医院： 海南省三甲医院、海南省儿童医院、海南南方中西医结合医院 生活： 综合商场:明珠广场、骏明商业广场、家乐福百货、佳心百货、DC电脑城、南宝电脑城等邮局:南宝路省邮政局银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广大银行、深发展银行、金元证券、中信建投证券 生活： 项目周边属于西海岸新CBD商圈，拥有远大国际广场、逸海国际广场等大型商业，项目自身也拥有商业规划，商业洼地潜力巨大，touzi前景无限。 娱乐： 暂无 娱乐： 国际会展中心 (1公里)海口西海岸中央公园 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里) 交通： 1、4、12、13、15、16、19、24、28、37、38等数十条路公交通达全市；海秀大道、蓝天路、南宝路、五指山路多条主干道汇聚，自驾从容。 交通： 项目位于海口市西海岸南片区，北邻长滨东六街、东临长滨路。项目三面环路，处于海口市府CBD核心板块内，滨海大道、海秀快车道、东线高铁长流站、东环高铁海口站等立体交通网络内，四通八达。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南华林广场买房优势：

1、海南海口新房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

2、海南华林广场楼盘详情：华林广场位于海口市南宝路29-9号，物业公司是郑州华林物业管理有限公司海南分公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率28.59%，容积率3.20，楼盘规划面积15137.95平方米。

3、海南华林广场卖点：小区内部配套:地下停车场、地上停车位、社区中央花园、1-3层商业裙楼中小学。。

华林广场新房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。海口房产信息网

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，华林广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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