禧福新城对决天懋中央大道，海南海口楼盘房价解读！

禧福新城VS天懋中央大道分析对比！海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，禧福新城小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海南海口房价涨跌如何，海口买房子那里好？禧福新城 PK 天懋中央大道哪个好？海口买房优势分析，海南禧福新城VS天懋中央大道分析对比！

禧福新城VS天懋中央大道分析对比！

一、禧福新城VS天懋中央大道分析对比！

禧福新城	PK	天懋中央大道
均价： 7736 元/㎡ 均价： 80000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70,乡镇产权年 产权： 70年 开发商： 海南禧隆福房地产开发公司 开发商： 海南天懋touzi有限公司 容积率： 2 容积率： 暂无资料 绿化率： 35.5% 绿化率： 暂无资料 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 1栋 户数： 户 户数： 1700户 规划面积： 规划面积： 39000平米 建筑面积： 建筑面积： 70000平米 物业公司： 海航恒禾物业管理有限公司 物业公司： 海南天懋touzi有限公司（暂定） 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 30元/平米/月 地址： 海口市海秀中路130号 地址： 三亚市解放二路 禧福新城配套 PK 天懋中央大道配套 学校： 暂无 学校： 三亚市第二中学(240米)三亚市第一小学(600米)三亚市第七小学(1.2公里)三亚市第一幼儿园(280米)三亚市第五中学(1.3公里) 购物： 暂无 购物： 国美电器(三亚解放路店)(250米)苏宁易购(三亚明珠广场店)(870米)三亚国际购物中心(1.4公里)明珠广场(860米)百益超市(三亚湾店)(410米) 医院： 暂无 医院： 三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里) 生活： 暂无 生活： 第一市场海鲜市场(1.3公里)三亚汽车站农贸市场(260米)三亚市第二集贸市场(970米)光大银行(110米)工商银行(360米) 娱乐： 暂无 娱乐： 宝乐迪量贩式ktv(420米)金鼎国际KTV(640米)明珠电影城(790米)中影UL城市影院(870米) 餐饮： 暂无 餐饮： 拾味馆(500米)香港喜喜港式茶餐厅(360米)金迈圆韩国烤肉(530米)友谊加积鸭鹅肉店(380米) 交通： 1,2,16,17,24,30,40等 交通： 2、4、7、12、16、26、微3、微4等公交线路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南禧福新城买房优势：

1、海口房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南禧福新城楼盘详情：禧福新城位于海口市海秀中路130号，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70,乡镇产权年，绿化率35.5%，容积率2，楼盘规划面积。

3、海南禧福新城卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、禧福新城买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，禧福新城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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