海口房价这么高，禧福新城 vs 祥和家园买房怎么样？

禧福新城VS祥和家园分析对比！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，禧福新城独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南海口房价涨的这么快，海南海口买房子那个好？禧福新城 PK 祥和家园哪个好？海口买房优势分析，海南禧福新城VS祥和家园分析对比！

禧福新城VS祥和家园分析对比！

一、禧福新城VS祥和家园分析对比！

禧福新城	PK	祥和家园
均价： 7736 元/㎡ 均价： 8800 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 毛坯 装修： 简单装修 产权： 70,乡镇产权年 产权： 68年 开发商： 海南禧隆福房地产开发公司 开发商： 海南达凯房地产开发有限公司 容积率： 2 容积率： 2.8 绿化率： 35.5% 绿化率： 35% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 13栋 户数： 户 户数： 1400户 规划面积： 规划面积： 52896.8平方米 建筑面积： 建筑面积： 148700平方米 物业公司： 海航恒禾物业管理有限公司 物业公司： 珠江格瑞物业公司 物业费： 1.20元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市海秀中路130号 地址： 海口市西海岸长秀路口 禧福新城配套 PK 祥和家园配套 学校： 暂无 学校： 海口珠江源汽车工程技术学校 (384米)海南同文外国语职业学校 (457米)海南国科园实验学校 (820米)金海幼儿园 (1公里)海口市西海岸第九小学 (678米) 购物： 暂无 购物： 罗牛山放心食品连锁店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚园超市 (2.4公里) 医院： 暂无 医院： 海南省肿瘤医院 (815米)秀港社区卫生服务站 (837米)海南省人民医院 (13公里) 生活： 暂无 生活： 七星级千禧酒店 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (4公里)中国银行 (1公里)中国工商银行 (1公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 国际会展中心 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 蟹粥 (170米)箭海海鲜庄 (310米)农家菜老鸭饭馆 (428米)波记海鲜 (947米) 交通： 1,2,16,17,24,30,40等 交通： 6路、30路、33路、40路公交车到港澳开发区站下。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南禧福新城买房优势：

1、海南海口房子优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南禧福新城楼盘详情：禧福新城位于海口市海秀中路130号，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70,乡镇产权年，绿化率35.5%，容积率2，楼盘规划面积。

3、海南禧福新城卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

三、2018海口购房解析

禧福新城楼盘能生纸吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018禧福新城买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，禧福新城楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。禧福新城楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口新房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，禧福新城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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