海南房价还要涨，衍宏康馨花园 vs 康郡美月小河买房怎么样？

衍宏康馨花园VS康郡美月小河分析对比！海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，衍宏康馨花园周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;。2。。海南海口房价要上涨，海南买房哪里好？衍宏康馨花园 PK 康郡美月小河哪个好？海口买房优势分析，海南衍宏康馨花园VS康郡美月小河分析对比！

衍宏康馨花园VS康郡美月小河分析对比！

一、衍宏康馨花园VS康郡美月小河分析对比！

衍宏康馨花园	PK	康郡美月小河
均价： 8300元/㎡ 均价： 5700元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南泓源房地产开发有限公司 开发商： 海南德万房地产开发有限公司 容积率： 2.42 容积率： 1.8 绿化率： 40% 绿化率： 30% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 30栋 户数： 户 户数： 874户 规划面积： 16444.67平方米 规划面积： 47140平方米 建筑面积： 62634.88平方米 建筑面积： 95140平方米 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司： 海南景瑞物业管理公司 物业费： 1.2元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址： 海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米 衍宏康馨花园配套 PK 康郡美月小河配套 学校： 中小学:琼山第二小、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校、海南师范大学等。 周边交通： 衍宏康馨花园9路、21路、35路、11路、44路、45路 |装修信息 学校： 海南中学国际部 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 医院： 暂无 生活： 综合商场:中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场。 周边医院： 　医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 生活： 老城商业广场、小区配套商业步行街，南侧紧靠福山咖啡风情小镇 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 衍宏康馨花园 9路、21路、35路、11路、44路、45路 交通： 项目北侧为海口市绕城高速，门前为海榆西线，到轻轨“长流站”以及海口火车站仅需8—10分钟车程，到美兰机场25分钟车程，到跨海大桥（规划中）25分钟车程，交通十分便利，门前有公交车可达海口市区。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南衍宏康馨花园买房优势：

1、海南海口新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南衍宏康馨花园楼盘详情：衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.42，楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南衍宏康馨花园卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

海口新房增纸潜力：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。海南海口房子

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，衍宏康馨花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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