海南房产能不能买？衍宏康馨花园VS郁金香郡养老分析~

衍宏康馨花园VS郁金香郡分析对比！越来越多外地人选择在衍宏康馨花园买房，将第二故乡定在海南海口。。4。。海南海口房价涨了这么多，海口购房那里好？衍宏康馨花园 PK 郁金香郡哪个好？海口买房优势分析，海南衍宏康馨花园VS郁金香郡分析对比！

衍宏康馨花园VS郁金香郡分析对比！

一、衍宏康馨花园VS郁金香郡分析对比！

衍宏康馨花园	PK	郁金香郡
均价： 8300元/㎡ 均价： 3800元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅花园洋房学区房商铺 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南泓源房地产开发有限公司 开发商： 海南儋州瑞洲房地产开发有限公司 容积率： 2.42 容积率： 2.2 绿化率： 40% 绿化率： 30.2% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 4栋 户数： 户 户数： 576户 规划面积： 16444.67平方米 规划面积： 26666.6平方米 建筑面积： 62634.88平方米 建筑面积： 66430.29平方米 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司： 海南祥冉物业服务有限公司 物业费： 1.2元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址： 海南省儋州市那大大洲新区交通南路 衍宏康馨花园配套 PK 郁金香郡配套 学校： 中小学:琼山第二小、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校、海南师范大学等。 周边交通： 衍宏康馨花园9路、21路、35路、11路、44路、45路 |装修信息 学校： 那大第二中学 (4公里)那大第一小学 (4.2公里)那大中学 (5公里)海中东坡学校 (2公里) 购物： 暂无 购物： 大勇商业广场 (3公里)乐卖特超市 (2.8公里)百佳汇超市 (2公里) 医院： 医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 医院： 人民医院 (4公里)农垦医院 (7公里)儋州市中医院 (6公里) 生活： 综合商场:中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场。 周边医院： 　医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 生活： 交通银行 (3公里)光大银行 (5公里)中国银行 (1.5公里)中国建设银行 (3公里)中国农业银行 (2公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 镜湖公园 (500米)城西公园 (2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 韶山冲餐厅 (2公里)肯德基 (3公里) 交通： 衍宏康馨花园 9路、21路、35路、11路、44路、45路 交通： 毗邻规划中的西环高铁站，距离新西部国际机场（规划中）40分钟车程，交通四通八达方便快捷。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南衍宏康馨花园买房优势：

1、海南海口新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南衍宏康馨花园楼盘详情：衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.42，楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南衍宏康馨花园卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

三、衍宏康馨花园购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房子，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，衍宏康馨花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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