海口衍宏康馨花园购房优势分析，对比隆源神州半岛配套~

衍宏康馨花园VS隆源神州半岛分析对比！随着海口环境+配套的不断改善，衍宏康馨花园房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。。2。。海南海口房价必涨，海南买房子哪儿好？衍宏康馨花园 PK 隆源神州半岛哪个好？海口买房优势分析，海南衍宏康馨花园VS隆源神州半岛分析对比！

衍宏康馨花园VS隆源神州半岛分析对比！

一、衍宏康馨花园VS隆源神州半岛分析对比！

衍宏康馨花园	PK	隆源神州半岛
均价： 8300元/㎡ 均价： 12000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 装修： 毛坯 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南泓源房地产开发有限公司 开发商： 海南耀星置业有限公司 容积率： 2.42 容积率： 2.2 绿化率： 40% 绿化率： 49.3% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 12栋 户数： 户 户数： 1880户 规划面积： 16444.67平方米 规划面积： 94200平方米 建筑面积： 62634.88平方米 建筑面积： 237613平方米 物业公司： 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司： 上海东湖物业管理有限公司 物业费： 1.2元/平米/月 物业费： 4.20元/平米/月 地址： 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址： 万宁市东澳镇神州 衍宏康馨花园配套 PK 隆源神州半岛配套 学校： 中小学:琼山第二小、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校、海南师范大学等。 周边交通： 衍宏康馨花园9路、21路、35路、11路、44路、45路 |装修信息 学校： 柯莱特幼儿园 周边交通： 神州半岛动车站、神州半岛大巴 |装修信息 装修情况： 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 医院： 万宁市医院、三亚301医院 生活： 综合商场:中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场。 周边医院： 　医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院。 生活： 专享岛上41洞四重景观国际赛事级高尔夫；毗邻10座世界超星级酒店，喜来登、福朋年底开业；2座250个泊位的游艇码头，世界级海上运动举步即享；而全岛唯一集餐饮娱乐、商务购物等一体式商业中心. 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 衍宏康馨花园 9路、21路、35路、11路、44路、45路 交通： 1、东线高速莲花出口沿7公里景观大道即到；2、东环高铁神州站，乘社区巴士即到；

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南衍宏康馨花园买房优势：

1、海南海口房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南衍宏康馨花园楼盘详情：衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.42，楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南衍宏康馨花园卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、衍宏康馨花园房子功能

第一、衍宏康馨花园养老买房精髓：

1、生活：衍宏康馨花园日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：衍宏康馨花园离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：衍宏康馨花园生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、衍宏康馨花园度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，衍宏康馨花园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：衍宏康馨花园是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、衍宏康馨花园touzi买房秘技：

1、地段：衍宏康馨花园是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：衍宏康馨花园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口房产网，无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南衍宏康馨花园买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，衍宏康馨花园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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