河琴湾温泉别墅 VS 博鳌阳光海岸哪里好？涨值潜力对比!

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河琴湾温泉别墅VS博鳌阳光海岸分析对比！

一、河琴湾温泉别墅VS博鳌阳光海岸分析对比！

河琴湾温泉别墅	PK	博鳌阳光海岸
均价： 6000元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 年 产权： 70年 开发商： 海南凤华touzi有限公司 开发商： 北京华油房地产开发有限公司 容积率： 0.65 容积率： 0.8 绿化率： 48% 绿化率： 76% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 栋 户数： 户 户数： 852户 规划面积： 规划面积： 200亩平米 建筑面积： 建筑面积： 116121.96平米 物业公司： 海南鑫盈物业服务有限公司 物业公司： 中油阳光物业 物业费： 1.50元/平米/月 物业费： 2.50元/平米/月 地址： 河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号 地址： 琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧） 河琴湾温泉别墅配套 PK 博鳌阳光海岸配套 学校： 暂无 学校： 博鳌华侨中学 (3公里)博鳌中心幼儿园 (3公里)博鳌中心小学 (3.6公里) 购物： 暂无 购物： 易捷便利店 (2.5公里)乐众百货 (2.5公里)博鳌金江商行 (2.8公里) 医院： 暂无 医院： 博鳌医院 (3.1公里) 生活： 暂无 生活： 博鳌菜市场 (2.6公里)中国银行 (3.1公里)中国农业银行 (3.1公里)农村信用社 (3.2公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 博鳌水城 (4.2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 海南博鳌海航渔人码头 (424米)海龙王海鲜广场 (1.1公里)老房子 (1.9公里) 交通： 23、35、37、42、45等路公交车经过 交通： 6路、11路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南河琴湾温泉别墅买房优势：

1、海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南河琴湾温泉别墅楼盘详情：河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，物业公司是海南鑫盈物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48%，容积率0.65，楼盘规划面积。

3、海南河琴湾温泉别墅卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、河琴湾温泉别墅买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房价，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，河琴湾温泉别墅的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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