海南房子如何？天邑国际大厦对决田德海泉湾养老分析~

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天邑国际大厦VS田德海泉湾分析对比！

一、天邑国际大厦VS田德海泉湾分析对比！

天邑国际大厦	PK	田德海泉湾
均价： 28000元/㎡ 均价： 14000元/㎡ 特色： 酒店公寓 特色： 普通住宅养生社区 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 50年 产权： 40年 开发商： 海南天邑国际大厦有限公司 开发商： 海南田德房地产开发有限公司 容积率： 6.08 容积率： 1.00 绿化率： 31.32% 绿化率： 50% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 60栋 户数： 512户 户数： 280户 规划面积： 10072.02平方米 规划面积： 43721平米 建筑面积： 80426.84平方米 建筑面积： 51434平米 物业公司： 海南天邑物业有限公司 物业公司： 海南珠江物业管理有限公司 物业费： 7.00元/平米/月 物业费： 1.90元/平米/月 地址： 龙华区(海口) 滨海大道 地址： 海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面） 天邑国际大厦配套 PK 田德海泉湾配套 学校： 学校等配套齐全。 周边交通： 18、21、42等多路公交车至万绿园下车。 |装修信息 装修情况： 学校： 小精灵幼儿园 (997米)爱心幼儿园 (1.1公里)万家乐幼儿园 (1.3公里)海口市白沙门小学 (1.3公里) 购物： 暂无 购物： 环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米) 医院： 医院等配套齐全 。 医院： 海口市人民医院 (1.3公里) 生活： 银行、酒店、超市等配套齐全。 周边景观： 公园等配套齐全。 周边公园： 公园等配套齐全。 生活： 白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米) 娱乐： 暂无 娱乐： 白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米) 交通： 18、21、42等多路公交车至万绿园下车。 交通： 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南天邑国际大厦买房优势：

1、海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南天邑国际大厦楼盘详情：天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，物业公司是海南天邑物业有限公司，物业费7.00元/平米/月。产权年限：50年，绿化率31.32%，容积率6.08，楼盘规划面积10072.02平方米。

3、海南天邑国际大厦卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

三、2018天邑国际大厦买房子指南

天邑国际大厦房产还会生纸吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018天邑国际大厦买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，天邑国际大厦楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。天邑国际大厦楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089824307陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南海口买房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，天邑国际大厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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